fede/AlquilaFacil
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2025-05-24 01:11:17 -03:00
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4 changed files with 382 additions and 264 deletions
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Aspnet/Controllers/ContratoController.cs
+14 -4
View File
@@ -813,15 +813,25 @@ public class ContratoController : ControllerBase
public IActionResult ObtenerGarantes([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth, int idcontrato) public IActionResult ObtenerGarantes([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth, int idcontrato)
{ {
if (String.IsNullOrWhiteSpace(Auth)) return BadRequest(); if (String.IsNullOrWhiteSpace(Auth)) return BadRequest();
if (idcontrato <= 0) return BadRequest(); if (idcontrato <= 0) return BadRequest(new { message = "No puede ser un contrato id menor a 0" });
Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth); Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
if (cli == null) return BadRequest(); if (cli == null) return BadRequest(new { message = "No existe el cliente para el token" });
Contrato? cont = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(idcontrato); Contrato? cont = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(idcontrato);
if (cont == null) return BadRequest(); if (cont == null) return BadRequest(new { message = "El contrato no existe" });
if ((cont.Dniinquilino != cli.Dni && cont.Dnipropietario != cli.Dni) || !RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 14)) return BadRequest(); bool esInquilinoOPropietario = (cont.Dniinquilino ?? 0) == cli.Dni || (cont.Dnipropietario ?? 0) == cli.Dni;
bool tienePermiso = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 14);
if (esInquilinoOPropietario == false)
{
return BadRequest(new { message = "No tiene acceso a este path" });
}
else if (tienePermiso == false && esInquilinoOPropietario == false)
{
return BadRequest(new { message = "No tiene acceso a este path de admin" });
}
var list = cont.Idgarantes; var list = cont.Idgarantes;
List<GaranteDto> l = new(); List<GaranteDto> l = new();
Aspnet/Controllers/VentaController.cs
-2
View File
@@ -1,5 +1,3 @@
using System.Configuration;
using System.Formats.Asn1;
using System.Text.Json; using System.Text.Json;
using AlquilaFacil.Builder; using AlquilaFacil.Builder;
using AlquilaFacil.Config; using AlquilaFacil.Config;
Front/src/paginas/AdminGrupos.svelte
+2 -1
View File
@@ -39,6 +39,7 @@
let selgru: GrupoDto = $state({ let selgru: GrupoDto = $state({
gruposIncluidos: [], gruposIncluidos: [],
idgrupo: 0, idgrupo: 0,
habilitado: false,
nombre: "", nombre: "",
permisos: [], permisos: [],
}); });
@@ -153,7 +154,6 @@
</div> </div>
</div> </div>
{:else} {:else}
<BotonEsquina handleclick={() => (showmodaladd = true)} />
{#if showmodaladd} {#if showmodaladd}
<ModalAadirGrupo <ModalAadirGrupo
onClose={() => (showmodaladd = false)} onClose={() => (showmodaladd = false)}
@@ -242,5 +242,6 @@
</div> </div>
</div> </div>
{/each} {/each}
<BotonEsquina handleclick={() => (showmodaladd = true)} />
{/if} {/if}
</div> </div>
Front/src/paginas/ContratoInquilino.svelte
+236 -127
View File
@@ -2,41 +2,55 @@
import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte"; import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
import { onMount } from "svelte"; import { onMount } from "svelte";
import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte"; import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
import {urlG} from "../stores/urlStore"; import { urlG } from "../stores/urlStore";
import type { AltaDefectoDto, CanonDto, ContratoDto, ContratoPropiedadDto, DefectoDto, GaranteDto2, OpcionVentaDto } from "../types"; import type {
AltaDefectoDto,
CanonDto,
ContratoDto,
ContratoPropiedadDto,
DefectoDto,
GaranteDto2,
OpcionVentaDto,
} from "../types";
import ModalPedirDoc from "../Componentes/ModalPedirDoc.svelte"; import ModalPedirDoc from "../Componentes/ModalPedirDoc.svelte";
import FormAltaDefecto from "../Componentes/FormAltaDefecto.svelte"; import FormAltaDefecto from "../Componentes/FormAltaDefecto.svelte";
import { navigate } from "svelte-routing"; import { navigate } from "svelte-routing";
let token:string = sessionStorage.getItem("token")||""; let token: string = sessionStorage.getItem("token") || "";
let selMod:any =$state(); let selMod: any = $state();
let showmodal:boolean = $state(false); let showmodal: boolean = $state(false);
let canons:CanonDto[] = $state([]); let canons: CanonDto[] = $state([]);
let garantes: GaranteDto2[] = $state([]); let garantes: GaranteDto2[] = $state([]);
let prop:ContratoPropiedadDto = $state({ let prop: ContratoPropiedadDto = $state({
estado:"", estado: "",
fechainicio:"", fechainicio: "",
id:0, id: 0,
inquilino:"", inquilino: "",
propietario:"", propietario: "",
tipoPropiedad:"", tipoPropiedad: "",
ubicacion:"", ubicacion: "",
habitaciones:0, habitaciones: 0,
piso:0, piso: 0,
letra:"", letra: "",
mesesAumento:0, mesesAumento: 0,
mesesDuracion:0, mesesDuracion: 0,
}); });
let defectos:DefectoDto[] = $state([]); let defectos: DefectoDto[] = $state([]);
let TieneOpcionVenta:boolean =$state(false); let TieneOpcionVenta: boolean = $state(false);
let dtoVenta:OpcionVentaDto =$state({divisa:"", id:0, monto:0, enOrden:false, fueEjercido:false}); let dtoVenta: OpcionVentaDto = $state({
divisa: "",
id: 0,
monto: 0,
enOrden: false,
fueEjercido: false,
});
let modaldata:string = $state(""); let modaldata: string = $state("");
let contratoid:string = $state(""); let contratoid: string = $state("");
onMount(()=>{ onMount(() => {
getparams(); getparams();
obtenerDatosACargar(); obtenerDatosACargar();
opcionVenta(); opcionVenta();
@@ -44,16 +58,21 @@
async function opcionVenta() { async function opcionVenta() {
try { try {
const r = await fetch($urlG+"/api/contrato/tieneopcionventa?idcontrato="+contratoid, { const r = await fetch(
$urlG +
"/api/contrato/tieneopcionventa?idcontrato=" +
contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
} },
}); },
if (r.ok){ );
if (r.ok) {
let data = await r.json(); let data = await r.json();
TieneOpcionVenta = data.message; TieneOpcionVenta = data.message;
if (TieneOpcionVenta){ if (TieneOpcionVenta) {
ObtenerOpcionVentaDto(); ObtenerOpcionVentaDto();
} }
return; return;
@@ -61,58 +80,79 @@
let data = await r.json(); let data = await r.json();
modaldata = data.message; modaldata = data.message;
return; return;
}catch { } catch {
modaldata = "Fallo hacer la request"; modaldata = "Fallo hacer la request";
} }
} }
async function ObtenerOpcionVentaDto() { async function ObtenerOpcionVentaDto() {
try{ try {
const r = await fetch($urlG+"/api/opcionventa?idcontrato="+contratoid, { const r = await fetch(
$urlG + "/api/opcionventa?idcontrato=" + contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
} },
}); },
);
if (r.ok) { if (r.ok) {
let data = await r.json(); let data = await r.json();
dtoVenta = data; dtoVenta = data;
return return;
} }
let data = await r.json(); let data = await r.json();
modaldata = data.message; modaldata = data.message;
}catch{ } catch {
modaldata = "Fallo hacer la request"; modaldata = "Fallo hacer la request";
} }
} }
async function obtenerDatosACargar() { async function obtenerDatosACargar() {
try { try {
const respPropiedad = fetch($urlG+"/api/contrato/inquilino?id="+contratoid, { const respPropiedad = fetch(
$urlG + "/api/contrato/inquilino?id=" + contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
} },
}); },
const respgarantes = fetch($urlG+"/api/contratos/garantes?idcontrato="+contratoid, { );
const respgarantes = fetch(
$urlG + "/api/contratos/garantes?idcontrato=" + contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
} "Content-Type": "application/json",
}); },
const respCanons = fetch($urlG+"/api/contratos/canon?id="+contratoid, { },
);
const respCanons = fetch(
$urlG + "/api/contratos/canon?id=" + contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
} },
}); },
const respoDefect = fetch($urlG+"/api/defectos?Idcontrato="+contratoid, { );
const respoDefect = fetch(
$urlG + "/api/defectos?Idcontrato=" + contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": token, Auth: token,
} },
}); },
const [p, g, c, d] = await Promise.all([respPropiedad, respgarantes, respCanons, respoDefect]); );
const [p, g, c, d] = await Promise.all([
respPropiedad,
respgarantes,
respCanons,
respoDefect,
]);
const datosPropiedad = await p.json(); const datosPropiedad = await p.json();
const datosGarantes = await g.json(); const datosGarantes = await g.json();
@@ -123,27 +163,29 @@
garantes = datosGarantes; garantes = datosGarantes;
canons = datosCanons; canons = datosCanons;
defectos = datosDefect; defectos = datosDefect;
} catch { } catch {
modaldata = "Fallo hacer las request"; modaldata = "Fallo hacer las request";
} }
} }
function getparams(){ function getparams() {
const qs = window.location.search; const qs = window.location.search;
const par = new URLSearchParams(qs); const par = new URLSearchParams(qs);
contratoid = par.get("id")||""; contratoid = par.get("id") || "";
} }
async function refreshCanon() { async function refreshCanon() {
try { try {
const ret = await fetch($urlG+"/api/contratos/canon?id="+contratoid, { const ret = await fetch(
$urlG + "/api/contratos/canon?id=" + contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
} },
}); },
if (!ret.ok){ );
if (!ret.ok) {
let data = await ret.json(); let data = await ret.json();
modaldata = data.message; modaldata = data.message;
return; return;
@@ -162,42 +204,45 @@
return; return;
} }
try { try {
const resp = await fetch ($urlG+"/api/contrato/DocumentoFinal?idcontrato="+prop.id, { const resp = await fetch(
$urlG + "/api/contrato/DocumentoFinal?idcontrato=" + prop.id,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
} },
}); },
);
if (!resp.ok) { if (!resp.ok) {
let blob = await resp.json(); let blob = await resp.json();
modaldata=blob.message; modaldata = blob.message;
return; return;
} }
let blob = await resp.blob(); let blob = await resp.blob();
const blobUrl = URL.createObjectURL(blob); const blobUrl = URL.createObjectURL(blob);
window.open(blobUrl, '_blank'); window.open(blobUrl, "_blank");
setTimeout(() => URL.revokeObjectURL(blobUrl), 100000); setTimeout(() => URL.revokeObjectURL(blobUrl), 100000);
} catch { } catch {
modaldata= "fallo intentar hacer la request"; modaldata = "fallo intentar hacer la request";
} }
} }
async function realizarpago(mes: Date) { async function realizarpago(mes: Date) {
try { try {
const ret = await fetch($urlG+"/api/contratos/realizarPago", { const ret = await fetch($urlG + "/api/contratos/realizarPago", {
method: "POST", method: "POST",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
"Content-Type": "application/json", "Content-Type": "application/json",
}, },
body: JSON.stringify({idcontrato:contratoid, fecha:mes}), body: JSON.stringify({ idcontrato: contratoid, fecha: mes }),
}); });
let data = await ret.json(); let data = await ret.json();
modaldata = data.message; modaldata = data.message;
if (ret.ok){ if (ret.ok) {
refreshCanon() refreshCanon();
return; return;
} }
} catch { } catch {
@@ -205,31 +250,36 @@
} }
} }
function generarTiket(mod: any) {
function generarTiket(mod:any) {
selMod = mod; selMod = mod;
showmodal =true; showmodal = true;
} }
async function pedirdocumento(op:boolean) { async function pedirdocumento(op: boolean) {
try { try {
const ret = await fetch($urlG+"/api/contrato/GenerarRecibo?html="+op, { const ret = await fetch(
$urlG + "/api/contrato/GenerarRecibo?html=" + op,
{
method: "POST", method: "POST",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
"Content-Type": "application/json", "Content-Type": "application/json",
}, },
body: JSON.stringify({fecha: selMod.mes, idcontrato: contratoid}) body: JSON.stringify({
}); fecha: selMod.mes,
idcontrato: contratoid,
}),
},
);
if (!ret.ok) { if (!ret.ok) {
let blob = await ret.json(); let blob = await ret.json();
modaldata=blob.message; modaldata = blob.message;
return; return;
} }
let blob = await ret.blob(); let blob = await ret.blob();
const blobUrl = URL.createObjectURL(blob); const blobUrl = URL.createObjectURL(blob);
window.open(blobUrl, '_blank'); window.open(blobUrl, "_blank");
setTimeout(() => URL.revokeObjectURL(blobUrl), 100000); setTimeout(() => URL.revokeObjectURL(blobUrl), 100000);
} catch { } catch {
modaldata = "Fallo al intentar hacer la request"; modaldata = "Fallo al intentar hacer la request";
@@ -237,12 +287,12 @@
} }
async function cargarDefecto(data: AltaDefectoDto) { async function cargarDefecto(data: AltaDefectoDto) {
if(data.idcontrato ==0) data.idcontrato = prop.id; if (data.idcontrato == 0) data.idcontrato = prop.id;
try { try {
const r = await fetch($urlG+"/api/defecto", { const r = await fetch($urlG + "/api/defecto", {
method: "POST", method: "POST",
headers: { headers: {
"Auth": String(token), Auth: String(token),
"Content-Type": "application/json", "Content-Type": "application/json",
}, },
body: JSON.stringify(data), body: JSON.stringify(data),
@@ -252,38 +302,45 @@
if (r.ok) { if (r.ok) {
refreshDefectos(); refreshDefectos();
} }
}catch{ } catch {
modaldata = "Fallo al intentar hacer la request"; modaldata = "Fallo al intentar hacer la request";
} }
} }
async function refreshDefectos() { async function refreshDefectos() {
try { try {
const r = await fetch($urlG+"/api/defectos?Idcontrato="+contratoid, { const r = await fetch(
$urlG + "/api/defectos?Idcontrato=" + contratoid,
{
method: "GET", method: "GET",
headers: { headers: {
"Auth": token, Auth: token,
} },
}); },
let rr =await r.json(); );
let rr = await r.json();
defectos = rr; defectos = rr;
} catch { } catch {
modaldata ="No se pudo pedir la lista de Defectos"; modaldata = "No se pudo pedir la lista de Defectos";
} }
} }
async function ejercerOpcionVenta() { async function ejercerOpcionVenta() {
try { try {
const r = await fetch($urlG+"/api/ventas/ejercerOpcionVenta?idcontrato="+contratoid, { const r = await fetch(
$urlG +
"/api/ventas/ejercerOpcionVenta?idcontrato=" +
contratoid,
{
method: "POST", method: "POST",
headers: { headers: {
"Auth": token, Auth: token,
} },
}); },
);
let data = await r.json(); let data = await r.json();
modaldata =data.message; modaldata = data.message;
if(r.ok){ if (r.ok) {
opcionVenta(); opcionVenta();
return; return;
} }
@@ -293,14 +350,17 @@
} }
</script> </script>
<NavBarAutocompletable/> <NavBarAutocompletable />
{#if modaldata} {#if modaldata}
<ModalEstatico payload={modaldata} close={()=>!!(modaldata = "")}/> <ModalEstatico payload={modaldata} close={() => !!(modaldata = "")} />
{/if} {/if}
{#if showmodal} {#if showmodal}
<ModalPedirDoc onClose={()=>showmodal=false} onSubmit={pedirdocumento} /> <ModalPedirDoc
onClose={() => (showmodal = false)}
onSubmit={pedirdocumento}
/>
{/if} {/if}
<div class="container-fluid mt-4 d-flex"> <div class="container-fluid mt-4 d-flex">
@@ -315,7 +375,10 @@
<p><b>Habitaciones:</b> {prop.habitaciones}</p> <p><b>Habitaciones:</b> {prop.habitaciones}</p>
<p><b>Piso:</b> {prop.piso}</p> <p><b>Piso:</b> {prop.piso}</p>
<p><b>Letra:</b> {prop.letra}</p> <p><b>Letra:</b> {prop.letra}</p>
<p><b>Fecha Inicio:</b> {String(prop.fechainicio).split("T")[0]}</p> <p>
<b>Fecha Inicio:</b>
{String(prop.fechainicio).split("T")[0]}
</p>
<p><b>Estado:</b> {prop.estado}</p> <p><b>Estado:</b> {prop.estado}</p>
<button class="btn btn-secondary" onclick={verContrato}> <button class="btn btn-secondary" onclick={verContrato}>
Ver Contrato Ver Contrato
@@ -404,16 +467,42 @@
{canon.mesNum}/{prop.mesesDuracion} {canon.mesNum}/{prop.mesesDuracion}
</div> </div>
<div class="card-body"> <div class="card-body">
<p><strong>Mes:</strong> {String(canon.mes).split("T")[0]}</p> <p>
<p><strong>Monto:</strong> {canon.monto}</p> <strong>Mes:</strong>
<p><strong>Divisa:</strong> {canon.divisa}</p> {String(canon.mes).split(
<p><strong>Pago:</strong> {canon.pago ? "Sí" : "No"}</p> "T",
)[0]}
</p>
<p>
<strong>Monto:</strong>
{canon.monto}
</p>
<p>
<strong>Divisa:</strong>
{canon.divisa}
</p>
<p>
<strong>Pago:</strong>
{canon.pago ? "Sí" : "No"}
</p>
</div> </div>
<div class="card-footer d-flex justify-content-between"> <div
<button class="btn btn-primary btn-xs" disabled={canon.pago} onclick={()=>realizarpago(canon.mes)}> class="card-footer d-flex justify-content-between"
>
<button
class="btn btn-primary btn-xs"
disabled={canon.pago}
onclick={() =>
realizarpago(canon.mes)}
>
Pagar Pagar
</button> </button>
<button class="btn btn-info btn-xs" disabled={!canon.pago} onclick={()=> generarTiket(canon)}> <button
class="btn btn-info btn-xs"
disabled={!canon.pago}
onclick={() =>
generarTiket(canon)}
>
Generar Tiket Generar Tiket
</button> </button>
</div> </div>
@@ -443,7 +532,6 @@
aria-labelledby="ht" aria-labelledby="ht"
data-bs-parent="#accordionExample" data-bs-parent="#accordionExample"
> >
<div class="accordion-body"> <div class="accordion-body">
{#if prop.estado != "Terminado"} {#if prop.estado != "Terminado"}
<div class="card"> <div class="card">
@@ -451,13 +539,14 @@
Notificar Defecto en Propiedad Notificar Defecto en Propiedad
</div> </div>
<div class="card-body"> <div class="card-body">
<FormAltaDefecto onConfirm={cargarDefecto} idcontrato={prop.id} /> <FormAltaDefecto
onConfirm={cargarDefecto}
idcontrato={prop.id}
/>
</div> </div>
<div class="card-footer"> <div class="card-footer"></div>
</div> </div>
</div> <br />
<br>
{/if} {/if}
<table class="table table-hover table-striped"> <table class="table table-hover table-striped">
<thead> <thead>
@@ -472,7 +561,9 @@
<tbody> <tbody>
{#if defectos.length == 0} {#if defectos.length == 0}
<tr> <tr>
<td colspan="6">No hay defectos que mostrar</td> <td colspan="6"
>No hay defectos que mostrar</td
>
</tr> </tr>
{:else} {:else}
{#each defectos as defecto} {#each defectos as defecto}
@@ -491,7 +582,6 @@
</div> </div>
</div> </div>
{#if TieneOpcionVenta} {#if TieneOpcionVenta}
<div class="accordion-item"> <div class="accordion-item">
<h2 class="accordion-header" id="hq"> <h2 class="accordion-header" id="hq">
<button <button
@@ -517,23 +607,42 @@
Datos Opcion Venta Datos Opcion Venta
</div> </div>
<div class="card-body"> <div class="card-body">
<b>Monto</b>: {dtoVenta.divisa} {dtoVenta.monto}. <b>Monto</b>: {dtoVenta.divisa}
{dtoVenta.monto}.
<p class="mt-2 text-muted"> <p class="mt-2 text-muted">
Para poder ejercer la opcion de venta necesitas estar en el mismo mes que el ultimo pago y haber pagado todos los canones Para poder ejercer la opcion de venta
necesitas estar en el mismo mes que el
ultimo pago y haber pagado todos los
canones
</p> </p>
<div class="d-flex justify-content-between"> <div class="d-flex justify-content-between">
<button class="btn btn-primary" disabled={dtoVenta.enOrden==false || dtoVenta.fueEjercido == true} onclick={()=>ejercerOpcionVenta()}> <button
class="btn btn-primary"
disabled={dtoVenta.enOrden ==
false ||
dtoVenta.fueEjercido == true}
onclick={() => ejercerOpcionVenta()}
>
Ejercer Ejercer
</button> </button>
{#if dtoVenta.fueEjercido} {#if dtoVenta.fueEjercido}
<button class="btn btn-secondary" onclick={()=>navigate("/Ventas?idventa="+dtoVenta.id)}> <button
class="btn btn-secondary"
onclick={() =>
navigate(
"/Ventas?idventa=" +
dtoVenta.id,
)}
>
Ir a la pagina de la Venta Ir a la pagina de la Venta
</button> </button>
{/if} {/if}
</div> </div>
</div> </div>
<div class="card-footer text-center">IdOpcionVenta: {dtoVenta.id}</div> <div class="card-footer text-center">
IdOpcionVenta: {dtoVenta.id}
</div>
</div> </div>
</div> </div>
</div> </div>