Aspnet/Builder/DtoBuilder/OpcionVentaDtoBuilder.cs

@@ -0,0 +1,25 @@
+using Entidades.Dto;
+
+namespace AlquilaFacil.Builder;
+public class OpcionVentaDtoBuilder: Builder<OpcionVentaDto>{
+    public OpcionVentaDtoBuilder SetId(long id) {
+        data.Id = id;
+        return this;
+    }
+    public OpcionVentaDtoBuilder SetMonto(decimal monto) {
+        data.Monto = monto;
+        return this;
+    }
+    public OpcionVentaDtoBuilder SetDivisa(string divisa) {
+        data.Divisa = divisa;
+        return this;
+    }
+    public OpcionVentaDtoBuilder SetEnOrden(bool v) {
+        data.EnOrden = v;
+        return this;
+    }
+    public OpcionVentaDtoBuilder SetFueEjercido(int idestado) {
+        data.FueEjercido = idestado==1?false:true;
+        return this;
+    }
+}

Aspnet/Builder/DtoBuilder/VentasDtoBuilder.cs

@@ -0,0 +1,41 @@
+using Entidades.Dto;
+
+namespace AlquilaFacil.Builder;
+public class VentasDtoBuilder: Builder<VentasDto> {
+    public VentasDtoBuilder SetId(long id) {
+        data.Id = id;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetMonto(decimal monto) {
+        data.Monto = monto;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetDivisa(string divisa) {
+        data.Divisa = divisa;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetUbicacion(string ubicacion) {
+        data.Ubicacion = ubicacion;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetNombreVendedor(string nombre) {
+        data.NombreVendedor = nombre;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetIdVendedor(long idVendedor) {
+        data.IdVendedor = idVendedor;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetNombreComprador(string nombre) {
+        data.NombreComprador = nombre;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetIdComprador(long Id) {
+        data.IdComprador = Id;
+        return this;
+    }
+    public VentasDtoBuilder SetEstado(string estado) {
+        data.Estado = estado;
+        return this;
+    }
+}

Aspnet/Builder/PrecontratoBuilder.cs

@@ -47,4 +47,9 @@ public class PrecontratoBuilder : Builder<Contrato> {
         data.MesesDurationContrato = mesesDuracionContrato;
         return this;
     }
+
+    public PrecontratoBuilder SetOpcionVenta(bool tieneOpcionVenta){
+        data.Tieneopcionventa = tieneOpcionVenta == false?0Lu:1Lu;
+        return this;
+    }
 }

Aspnet/Controllers/AdminController.cs

@@ -6,11 +6,217 @@ using Entidades;
 using System.Linq.Expressions;
 using AlquilaFacil.StrategyBusquedaAdmin;
 using System.Diagnostics;
+using AlquilaFacil.Builder;
+using Minio.DataModel.Args;
+using Minio;
+using AlquilaFacil.Config;
+using System.Text.Json;
 namespace AlquilaFacil.Controllers;
 
 [ApiController]
 public class AdminController: ControllerBase
 {
+
+    [HttpGet("api/contratos/controlPagos")]
+    public IActionResult obtenerContratosInpagos([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth) {
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 14);
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+
+        var contratos = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratosInpagos();
+        
+        List<ContratoDto> dtos = new();
+        foreach (var i in contratos) {
+            if (i.DniinquilinoNavigation == null || i.IdpropiedadNavigation == null
+                || i.DnipropietarioNavigation == null) continue;
+
+            var cont = new ContratoDtoBuilder()
+                .SetInquilino($"{i.DniinquilinoNavigation.Nombre} {i.DniinquilinoNavigation.Apellido}")
+                .SetUbicacion(i.IdpropiedadNavigation.Ubicacion)
+                .SetPropietario($"{i.DnipropietarioNavigation.Nombre} {i.DnipropietarioNavigation.Apellido}")
+                .SetId(i.Id)
+                .SetTipo(i.IdpropiedadNavigation.IdtipropiedadNavigation.Descripcion)
+                .SetFechaInicio(i.Fechainicio)
+                .SetEstado(i.Habilitado, i.Cancelado)
+            .Build();
+            dtos.Add(cont);
+        }
+        return Ok(dtos);
+    }
+
+    [HttpGet("api/contratos/controlPagos/propiedad")]
+    public IActionResult obtenerPropiedad([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth, int id = 0) {
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Admin");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+
+        if (id <= 0) return BadRequest(new { message = "No hay propiedades con id igual o menor a 0"});
+        var i = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(id);
+        if (i == null || i.DniinquilinoNavigation == null ||
+        i.IdpropiedadNavigation == null || i.DnipropietarioNavigation == null)return BadRequest(new { message = "Fallo la query"});
+
+        var cont = new ContratoPropiedadDtoBuilder()
+            .SetInquilino($"{i.DniinquilinoNavigation.Nombre} {i.DniinquilinoNavigation.Apellido}")
+            .SetUbicacion(i.IdpropiedadNavigation.Ubicacion)
+            .SetId(i.Id)
+            .SetPropietario($"{i.DnipropietarioNavigation.Nombre} {i.DnipropietarioNavigation.Apellido}")
+            .SetTipo(i.IdpropiedadNavigation.IdtipropiedadNavigation.Descripcion)
+            .SetFechaInicio(i.Fechainicio)
+            .SetEstado(i.Habilitado, i.Cancelado)
+            .SetHabitaciones(i.IdpropiedadNavigation.Canthabitaciones)
+            .SetPiso(i.IdpropiedadNavigation.Piso??0)
+            .SetLetra(i.IdpropiedadNavigation.Letra??"")
+            .SetMesesAumento(i.MesesHastaAumento)
+            .SetMesesDuracion(i.MesesDurationContrato)
+        .Build();
+            
+        return Ok(cont);    
+    }
+    
+    private readonly IMinioClient mc;
+    public AdminController(IMinioClient minioClient) {
+        mc = minioClient;
+        if (mc == null){
+            MinioConfigcus? mcon = JsonSerializer.Deserialize<MinioConfigcus>(System.IO.File.ReadAllText("./settings.json"))?? null;
+            if (mcon == null) throw new Exception();
+
+            mc = new MinioClient().WithCredentials(mcon.usr, mcon.scrt)
+                .WithEndpoint("192.168.1.11:9000")
+                .WithSSL(false)
+                .Build();
+        } 
+    }
+    [HttpGet("/api/admin/contrato/verDocumento")]
+    public IActionResult verDocumento([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth, int idcontrato = 0){
+        if (String.IsNullOrWhiteSpace(Auth)) return BadRequest("");
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Admin");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+
+        if (idcontrato <= 0) return BadRequest(new {message = "La id no puede ser igual o menor a 0"});
+
+        Contrato? contr = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(idcontrato);
+
+        try{
+             var memstream = new MemoryStream();
+
+            var goa = new GetObjectArgs()
+                .WithBucket("alquilafacil")
+                .WithObject(contr.UrlContrato)
+                .WithCallbackStream(stream => {
+                    memstream.Position=0;
+                    stream.CopyTo(memstream);
+                }); 
+                
+            mc.GetObjectAsync(goa).Wait();
+            memstream.Position = 0;
+            
+            if (memstream.Length == 0) return BadRequest(new { message = "El archivo está vacío" });
+            
+            return File(memstream, "application/pdf", contr.UrlContrato);
+            
+        } catch (Exception e){
+            Console.Error.WriteLine(e);
+            return BadRequest(new { message = "Fallo al intentar obtener el archivo del almacenamiento o este no existe"});
+        }
+    }
+
+    [HttpGet("api/admin/contrato/canons")]
+    public IActionResult ObtenerCanones([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, int id = 0){
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Admin");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+
+        var cont = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(id);
+        if (cont == null) return BadRequest(new { message = "No existe el contrato"});
+
+        var list = RepositorioCanons.Singleton.ObtenerCanonsPorContrato(id);
+        if (list == null) return BadRequest(new { message = "No hay contrato por esa id"});
+        
+        DateTime date = DateTime.Now;
+        bool ret =list.Any(x=>x.Pagado ==0 && date > x.Fecha);
+        if (ret == true) return BadRequest(new { message = "Este contrato no tiene canones vencidos"});
+
+        string divisa ="";
+        if (cont.Iddivisa == 0) divisa = "AR$"; else if (cont.Iddivisa == 1) divisa = "US$";
+        
+        List<CanonDto> d = new();
+
+        foreach (var i in list) {
+            var c = new CanonDtoBuilder()
+                .SetId(i.Id)
+                .SetPago(i.Idrecibo==null?false:true)
+                .SetDivisa(divisa==""?"Ugh esta mal cargado la divisa en el contrato":divisa)
+                .SetMes(i.Fecha)
+                .SetMesNum(int.Parse((i.Fecha.Month - cont.Fechainicio.Month).ToString()) + 1)
+                .SetMonto(i.Monto)
+            .Build();
+            d.Add(c);
+        }
+
+        return Ok(d);
+    }
+    
+    [HttpPost("api/admin/contrato/marcarPago")]
+    public IActionResult realizarPago([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, MarcarPagoDto dto) {
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Admin");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+
+        if (dto.Idcontrato<=0) return BadRequest(new { message = "No puede existir un contrato con id 0 o menor"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null)return Unauthorized();
+
+        Contrato? cont = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(dto.Idcontrato);
+        if (cont == null) return BadRequest(new { message = "No hay un contrato por esa id"});
+
+        Canon? c = RepositorioCanons.Singleton.ObtenerCanonContrato(dto.fecha, dto.Idcontrato);
+        if (c == null) return BadRequest(new { message = "no hay un canon por esa id"});
+
+        Recibo re = new Recibo{
+            Monto = c.Monto,
+            Fecha = DateTime.Now,
+        };
+
+        bool ret = RepositorioCanons.Singleton.SetRecibo(c, re, cli.Dni, "Admin Marca Recibo Como Pago");
+        return ret ?
+        Ok(new { message = "Se guardo correctamente"}):BadRequest(new { message = "No se pudo guardar"});
+    }
+
+    [HttpPost("api/admin/notificarInquilino")]
+    public IActionResult NotificarInquilino([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth, NotificarAdmin data){
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Admin");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null)return Unauthorized();
+        
+        if (data.Mensaje == "") return BadRequest(new {message = "El campo Mensaje esta vacio"});    
+        if (data.Idcontrato <= 0) return BadRequest(new {message = "La id de contrato no puede ser 0 o menor"});
+        if (data.Idcanon <= 0) return BadRequest(new {message = "La id de contrato no puede ser 0 o menor"});
+
+        Contrato? cont = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(data.Idcontrato);
+        if (cont == null || cont.DniinquilinoNavigation == null || cont.DnipropietarioNavigation == null || cont.IdpropiedadNavigation == null) return BadRequest(new { message = "no hay un contrato por esa id"});
+
+        Canon? can = RepositorioCanons.Singleton.ObtenerCanonPorId(data.Idcanon);
+        if (can == null)return BadRequest(new { message = "No existe un canon por esa id"});
+
+        var n = new NotificacioneBuilder()
+            .SetAccion("Notificacion Inquilino")
+            .SetMensaje(data.Mensaje)
+            .SetLeido(false)
+            .SetDnicliente(cont.DniinquilinoNavigation.Dni)
+            .SetDniremitente(cont.DnipropietarioNavigation.Dni)
+            .SetIdpropiedad(cont.IdpropiedadNavigation.Id)
+            .SetFecha(DateTime.Now)
+            .Build();
+        var ret = RepositorioNotificaciones.Singleton.AltaNotificacion(n, cli.Dni);
+        return ret?
+        Ok(new { message = "se envio el aviso" }):BadRequest(new { message = "Fallo al intentar enviar el aviso" });
+
+    }
+
     [HttpGet("api/admin/clientes")]
     public IActionResult GetClientes([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth){
 		if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
@@ -21,6 +227,46 @@ public class AdminController: ControllerBase
         return Ok(list);
     }
 
+    [HttpGet("api/admin/cliente")]
+    public IActionResult ObtenerCliente([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth, long dni = 0){
+		if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 9);
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+        if (dni <= 0) return BadRequest(new { message = "No puede haber un dni 0 o menor"});
+
+        Cliente? cambio = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorDni(dni);
+        if (cambio == null) BadRequest(new { message = "no hay un cliente por ese dni"});
+        
+        UpdateUsuarioAdmin a = new UpdateUsuarioAdmin{
+            Apellido = cambio.Apellido,
+            Celular = cambio.Celular,
+            Domicilio = cambio.Domicilio,
+            Nombre = cambio.Nombre,
+        };
+
+        return Ok(a);
+    }
+
+    [HttpPatch("api/admin/cliente")]
+    public IActionResult PatchCliente([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth, [FromBody]UpdateUsuarioAdmin dto, [FromQuery]long dni=0){
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 9);
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+        if (dni <= 0) return BadRequest(new { message = "No puede haber un dni 0 o menor"});
+
+        var validacion2 = checkdto(dto);
+        if (validacion2 != "") return BadRequest(new { message = validacion2});
+
+        Cliente?cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        bool ret = RepositorioUsuarios.Singleton.PatchUsuario(dto, dni, cli.Dni);
+
+        return ret?
+        Ok(new { message = "Se actualizaron los datos"}): 
+        BadRequest(new { message = "Fallo al guardar los datos"});
+    }
+
     [HttpGet("api/admin/clientes/grupo")]
     public IActionResult GetGruposByCliente([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth, [FromQuery]long Dni){
         if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
@@ -38,12 +284,15 @@ public class AdminController: ControllerBase
         var validacion1 = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 9);
         if (validacion1 == false) return Unauthorized();
 
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return BadRequest(new { message = "No hay un cliente por ese token"});
+
         if (data.email == "" || data.grupo == "") return BadRequest(new { message = "Faltan datos en la request" });
 
         var ret = RepositorioUsuarios.Singleton.CheckGrupo(data.email, data.grupo);
         if (ret) return BadRequest(new { message = $"El usuario ya pertenece al grupo {data.grupo}"});
         
-        var ret2 = RepositorioUsuarios.Singleton.AñadirClienteAGrupo(data.email, data.grupo);
+        var ret2 = RepositorioUsuarios.Singleton.AñadirClienteAGrupo(data.email, data.grupo, cli.Dni);
 
         return ret2 ? Ok(new {message = "Se Añadio al Grupo"}): BadRequest(new { message = "Fallo al añadirse al Grupo" });
     }
@@ -54,6 +303,10 @@ public class AdminController: ControllerBase
         var validacion1 = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 9);
         if (validacion1 == false) return Unauthorized();
 
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return BadRequest(new { message = "No hay un cliente por ese token"});
+
+
         if (data.email == "" || data.grupo == "") return BadRequest(new { message = "Faltan datos en la request" });
         
         //una ward para que no me bloquee a mi mismo de tener acceso a admin
@@ -74,7 +327,7 @@ public class AdminController: ControllerBase
             if ( ret5 == null || ret5.Where(x=>x.Habilitado == 0).Count() > 0) return BadRequest(new { message = "Aun tenes alquileres pendientes o fallo al intentar obtener la lista de alquileres, no se puede dar de baja"});
         }
 
-        var ret2 = RepositorioUsuarios.Singleton.EliminarClienteAGrupo(data.email, data.grupo);
+        var ret2 = RepositorioUsuarios.Singleton.EliminarClienteAGrupo(data.email, data.grupo, cli.Dni);
         return ret2 ? Ok(new {message = $"Se elimino del Grupo: {data.grupo}"}): BadRequest(new { message = "Fallo al añadirse al Grupo" });
     }
 
@@ -117,8 +370,11 @@ public class AdminController: ControllerBase
         if (validacion1 == false) return Unauthorized();
 
         if (id <= 0) return BadRequest(new { message = "Falto indicar id Propiedad"});
+        
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
 
-        var ret = RepositorioPropiedades.Singleton.BajaPropiedad(id);
+        var ret = RepositorioPropiedades.Singleton.BajaPropiedad(id, cli.Dni);
         return ret ?
         Ok(new {message = "Se cambio el estado de la propiedad"}): BadRequest(new { message = "No se pudo dar de baja"});
     }
@@ -149,4 +405,13 @@ public class AdminController: ControllerBase
         int ret = RepositorioPropiedades.Singleton.CuantasPaginasBusqueda(cantidadHabitaciones, servicios, tipoPropiedad, 0);
         return Ok(new { message = ret});
     }
+
+    private string checkdto(UpdateUsuarioAdmin d){
+        string ret ="";
+        if (d.Nombre=="")   ret+="Campo Nombre vacio\n";
+        if (d.Apellido=="") ret+="Campo Apellido vacio\n";
+        if (d.Celular=="")  ret+="Campo Celular vacio\n";
+        if (d.Domicilio=="")ret+="Campo Domicilio vacio\n";
+        return ret;
+    }
 }

Aspnet/Controllers/ContratoController.cs

@@ -82,10 +82,10 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
 
         Recibo re = new Recibo{
             Monto = c.Monto,
-            Fecha = c.Fecha,
+            Fecha = DateTime.Now,
         };
 
-        bool ret = RepositorioCanons.Singleton.SetRecibo(c, re);
+        bool ret = RepositorioCanons.Singleton.SetRecibo(c, re, cli.Dni);
         return ret ?
         Ok(new { message = "Se guardo correctamente"}):BadRequest(new { message = "No se pudo guardar"});
 
@@ -111,10 +111,10 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
 
         Recibo re = new Recibo{
             Monto = c.Monto,
-            Fecha = c.Fecha,
+            Fecha = DateTime.Now,
         };
 
-        bool ret = RepositorioCanons.Singleton.SetRecibo(c, re);
+        bool ret = RepositorioCanons.Singleton.SetRecibo(c, re, cli.Dni);
         return ret ?
         Ok(new { message = "Se guardo correctamente"}):BadRequest(new { message = "No se pudo guardar"});
     }
@@ -133,7 +133,7 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         if (cont == null) return BadRequest(new { message = "no hay un contrato por esa id"});
         if (cli.Dni != cont.Dnipropietario) return BadRequest(new {message = "No sos el propietario o intenta volviendote a logear"});
 
-        var ret = RepositorioCanons.Singleton.CrearCanons(dto.aumento, dto.idcontrato);
+        var ret = RepositorioCanons.Singleton.CrearCanons(dto.aumento, dto.idcontrato, cli.Dni);
         return ret ?
         Ok(new { message = "Se crearon los canons correctamente"}):BadRequest(new { message = "No se pudo guardar"});
     }
@@ -336,6 +336,7 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
             .SetPropiedad(p.Id)
             .SetFecha(DateTime.Parse(dto.fechaprimernotificacion))
             .SetMesesDuracion(dto.MesesDuracionContrato)
+            .SetOpcionVenta(dto.TieneOpcionVenta)
             .Build();
 
         
@@ -349,7 +350,18 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
             .SetMensaje($"El propietario {propi.Nombre} {propi.Apellido} te requiere que carges informacion de {dto.CantidadGarantes} Garantes")
             .Build();
 
-        var ret = RepositorioContratos.Singleton.CargaPrecontrato(precontrato, notificacion);
+        bool ret;
+        if (dto.TieneOpcionVenta==false){
+            ret = RepositorioContratos.Singleton.CargaPrecontrato(cli.Dni, precontrato, notificacion);
+        } else {
+            Venta v = new Venta{
+                Idestado = 1,
+                Iddivisa = dto.iddivisa,
+                Monto = dto.MontoOpcion,
+            };
+            ret = RepositorioContratos.Singleton.CargaPrecontratoOpcionVenta(precontrato, notificacion, v, cli.Dni);
+        }
+
         if (ret) {
             ret = RepositorioNotificaciones.Singleton.MarcarComoLeido(cli.Dni, DateTime.Parse(dto.fechaprimernotificacion));
         }
@@ -399,7 +411,7 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         var contr = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContrato(dto.EmailInquilino, dto.Idpropiedad);
         if (contr == null) return BadRequest(new { message = "No existe el contrato o ya fue activado"});
 
-        var ret = RepositorioContratos.Singleton.CargaGarantes(gar, dto.EmailInquilino, dto.Idpropiedad);
+        var ret = RepositorioContratos.Singleton.CargaGarantes(gar, dto.EmailInquilino, dto.Idpropiedad, cli.Dni);
         if (ret) {
             Console.WriteLine(dto.fecha);    
             RepositorioNotificaciones.Singleton.MarcarComoLeido(cli.Dni, dto.fecha);
@@ -428,6 +440,9 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         var validacion2 = ValidarCancelarDto(dto);
         if (validacion2 != "") return BadRequest(new {message = validacion2});
 
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli==null) return Unauthorized();
+
         Cliente? pro = RepositorioPropietario.Singleton.ObtenerPropietarioPorEmail(dto.EmailPropietario);
         if (pro == null) return BadRequest(new {message = "No Existe Usuario con ese email"});
         if (pro.Token != Auth) return BadRequest(new {message = "El token de auth no corresponde al token el usuario propietario"});
@@ -439,10 +454,10 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         var inq = RepositorioInquilinos.Singleton.ObtenerInquilinoPorEmail(dto.EmailInquilino);
         if (inq == null) return BadRequest(new {message = "No hay un inquilino por ese email"});
 
-        var ret = RepositorioContratos.Singleton.CancelarPrecontrato(dto.EmailInquilino, dto.idpropiedad);
+        var ret = RepositorioContratos.Singleton.CancelarPrecontrato(dto.EmailInquilino, dto.idpropiedad, cli.Dni);
         if (ret) {
             prop.Idestado = 1;
-            ret = RepositorioPropiedades.Singleton.PatchPropiedad(prop);
+            ret = RepositorioPropiedades.Singleton.PatchPropiedad(prop, pro.Dni);
             if (ret){
                 RepositorioNotificaciones.Singleton.MarcarComoLeido(pro.Dni, dto.fecha);
                 var noti = new NotificacioneBuilder()
@@ -537,7 +552,7 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         bool ret = await subirContrato(contrato, nuevoNombreArchivo);
         if(ret == false) return BadRequest(new {message = "No se pudo subir el archivo"});
         
-        ret = RepositorioContratos.Singleton.AddUrl(contr.Id, nuevoNombreArchivo);
+        ret = RepositorioContratos.Singleton.AddUrl(contr.Id, nuevoNombreArchivo, cli.Dni);
         if (ret == false) return BadRequest(new { message = "No se pudo guardar la url del contrato" });
 
         var noti = new NotificacioneBuilder()
@@ -658,7 +673,7 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         if (cli == null) return BadRequest(new { message = "No hay un cliente por ese token"});
         if (cli.Dni != contr.Dniinquilino) return BadRequest(new { message = "El token no corresponde con el del inquilino"});
 
-        bool ret = RepositorioContratos.Singleton.AceptarContrato(dto.Idcontrato);
+        bool ret = RepositorioContratos.Singleton.AceptarContrato(dto.Idcontrato, cli.Dni);
         if (ret == false) return BadRequest(new { message ="fallo al aceptar el contrato"});
 
         RepositorioNotificaciones.Singleton.MarcarComoLeido(cli.Dni, dto.Fecha);
@@ -695,7 +710,7 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         if (cli == null) return BadRequest(new { message = "No hay un cliente por ese token"});
         if (cli.Dni != contr.Dniinquilino) return BadRequest(new { message = "El token no corresponde con el del inquilino"});
 
-        var ret = RepositorioContratos.Singleton.CancelarPrecontrato(dto.Idcontrato);
+        var ret = RepositorioContratos.Singleton.CancelarPrecontrato(dto.Idcontrato, cli.Dni);
         if (ret == false) return BadRequest(new {message = "Fallo al intentar cancelar el precontrato"});
 
         RepositorioNotificaciones.Singleton.MarcarComoLeido(cli.Dni, dto.Fecha);
@@ -816,6 +831,7 @@ public class ContratoController: ControllerBase {
         if (dto.MesesHastaAumento <= 0) ret += "No puede tener 0 o menos meses hasta el aumento\n";
         if (dto.MesesDuracionContrato <= 0) ret += "No puede tener 0 o menos meses de duracion\n";
         if (dto.MesesDuracionContrato < dto.MesesHastaAumento) ret += "el tiempo hasta aumento no puede ser mayor de \n";
+        if (dto.TieneOpcionVenta == true && dto.MontoOpcion <=0) ret +="No puede tener un monto de venta negativo o 0";
         return ret;
     }
 

Aspnet/Controllers/DefectoController.cs

@@ -53,6 +53,9 @@ public class DefectoController: ControllerBase {
         var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
         if (validacion1 == false) return Unauthorized();
 
+        Cliente? cli  =RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
         string r = ValidarDto(data);
         if (r != "") return BadRequest(new { message = r });
 
@@ -65,7 +68,7 @@ public class DefectoController: ControllerBase {
             Idestado = 1,
 
         };
-        var b = RepositorioDefectos.Singleton.AltaDefecto(defecto);
+        var b = RepositorioDefectos.Singleton.AltaDefecto(defecto, cli.Dni);
         return b ?Ok(new { message = "Se cargo el Defecto en el sistema"}):BadRequest(new { message ="No se pudo cargar el defecto en el sistema"});
     }
 
@@ -86,8 +89,11 @@ public class DefectoController: ControllerBase {
         var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
         if (validacion1 == false) return Unauthorized();
 
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli==null) return Unauthorized();
+
         if (iddefecto<=0) return BadRequest(new { message = "No hay canones con id 0 o menor"});
-        bool ret = RepositorioDefectos.Singleton.MarcarPago(iddefecto);
+        bool ret = RepositorioDefectos.Singleton.MarcarPago(iddefecto, cli.Dni);
         
         return ret ?
         Ok(new { message = "Se marco como pagado" }):BadRequest(new { message = "Fallo el acceso a la base de datos o no se encontro el defecto" });

Aspnet/Controllers/EstadisticaController.cs

@@ -17,6 +17,19 @@ public class EstadisticaController: ControllerBase {
         var a = RepositorioEstadisticas.Singleton.ObtenerDataIniciadosPorAño(year);
         return Ok(a);
     }
+
+    [HttpGet("api/contrato/stats")]
+    public IActionResult ObtenerMesesPagos([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth, long idcontrato=0){
+        if (String.IsNullOrWhiteSpace(Auth)) return BadRequest("");
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized(); 
+        
+        if (idcontrato<=0)  return BadRequest(new {message = "No puede tener un id contrato menor o igual a 0"});
+
+        var ret = RepositorioEstadisticas.Singleton.ObtenerDatosPagosContrato(idcontrato);
+        return Ok(ret);
+    }
+
     [HttpGet("api/tabla/alquileresIniciados")]
     public IActionResult tablaalquileresIniciadosEsteAño([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth, int year) {
         if (String.IsNullOrWhiteSpace(Auth)) return BadRequest("");

Aspnet/Controllers/GruposController.cs

@@ -1,22 +0,0 @@
-#if DEBUG
-using Microsoft.AspNetCore.Mvc;
-using Modelo;
-namespace AlquilaFacil.Controllers;
-
-[ApiController]
-public class GruposController: ControllerBase {
-    [HttpPost("api/admin/grupos")]
-    public IActionResult CrearGrupo([FromBody] AdminGrupo grupo, [FromHeader(Name = "Auth")] string Auth) {
-        if (!string.IsNullOrEmpty(Auth)) return BadRequest();
-        var ret2 = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 10);
-        if (ret2 == false) return BadRequest(ret2);
-
-        if (String.IsNullOrEmpty(grupo.descripcion)) return BadRequest();
-
-        bool ret = RepositorioGrupos.Singleton.CrearGrupo(grupo.descripcion);
-        return (ret) ? Ok(ret) : BadRequest();
-    }
-}
-
-public record AdminGrupo(string descripcion);
-#endif

Aspnet/Controllers/LogsController.cs

@@ -0,0 +1,62 @@
+using Entidades.Dto;
+using Microsoft.AspNetCore.Mvc;
+using Modelo;
+
+namespace AlquilaFacil.Controllers;
+
+[ApiController]
+public class LogsController: ControllerBase {
+
+    [HttpGet("/api/Logs")]
+    public IActionResult ObtenerLogs([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth, int pag=1) {
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Informes");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+        if (pag<=0) return BadRequest(new { message = "no puede haber una pagina 0 o menor"});
+
+        pag-=1;
+
+        var l = RepositorioLogs.Singleton.ObtenerLogsPaginado(pag);
+        List<LogDto> ll = new();
+        foreach (var i in l) {
+            ll.Add(new LogDto{
+                Fecha = i.Fecha,
+                Accion = i.Accion,
+                Dniusuario = i.Dniusuario,
+            });
+        }
+        return Ok(ll);
+    }
+
+    [HttpGet("/api/Logs/detalle")]
+    public IActionResult ObtenerLogs([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth, [FromQuery]DateTime fecha, [FromQuery]long idusuario) {
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Informes");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+        if (idusuario<=0) return BadRequest(new { message = "no puede haber un id 0 o menor"});
+
+        var l = RepositorioLogs.Singleton.ObtenerDetallesLogs(fecha, idusuario);
+        List<LogDetalleDto> ll = new();
+        foreach (var i in l) {
+            ll.Add(new LogDetalleDto{
+                Fecha = i.Fecha,
+                Dniusuario = i.Dniusuario,
+                NombreTabla = i.NombreTabla,
+                Columna = i.Columna,
+                ValorAnterior = i.ValorAnterior,
+                ValorNuevo = i.ValorNuevo,
+            });
+        }
+        return Ok(ll);
+    }
+
+    [HttpGet("/api/Logs/cantPag")]
+    public IActionResult cantidadPaginas([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth){
+        if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Informes");
+        if (validacion1 == false) return Unauthorized();
+
+        int c = RepositorioLogs.Singleton.ObtenerCantidadPaginas();
+        return Ok(c);
+    }
+}

Aspnet/Controllers/NotificacionesController.cs

@@ -121,4 +121,38 @@ public class NotificacionesController: ControllerBase {
         return ret?
         Ok(new { message = "se envio el aviso" }):BadRequest(new { message = "Fallo al intentar enviar el aviso" });
     }
+
+    [HttpPost("api/notificar/ConsultaCompra")]
+    public IActionResult EnviarConsultaCompra([FromHeader(Name ="Auth")]string Auth, AltaNotificacionDto dto) {
+        if (String.IsNullOrWhiteSpace(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+
+        if (dto.Accion == "") return BadRequest(new{message = "El campo Accion esta vacio"});
+        if (dto.Mensaje == "") return BadRequest(new {message = "El campo Mensaje esta vacio"});
+
+        Cliente?cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+
+        Propiedade? prop = RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPropiedadPorId(dto.Propiedad);
+        if (prop == null) return BadRequest(new { message = "No hay una propiedad con id 0 o menor"});
+
+        var n = new NotificacioneBuilder()
+            .SetAccion("Consulta Compra")
+            .SetMensaje(dto.Mensaje)
+            .SetLeido(false)
+            .SetDnicliente(prop.Dnipropietario??0)
+            .SetDniremitente(cli.Dni)
+            .SetIdpropiedad(prop.Id)
+            .SetFecha(DateTime.Now)
+            .Build();
+        var ret2= RepositorioNotificaciones.Singleton.AltaNotificacion(n, cli.Dni);
+        return ret2?
+        Ok(new { message = "se envio el aviso" }):BadRequest(new { message = "Fallo al intentar enviar el aviso" });
+
+    }
 }

Aspnet/Controllers/PermisosController.cs

@@ -1,23 +0,0 @@
-#if DEBUG
-using System.Text.Json;
-using Microsoft.AspNetCore.Mvc;
-using Modelo;
-namespace AlquilaFacil.Controllers;
-
-[ApiController]
-public class PermisosController: ControllerBase {
-    [HttpPost("api/admin/permisos")]
-    public IActionResult CrearPermisos([FromBody] AdminPermiso permiso, [FromHeader(Name = "Auth")] string Auth) {
-        if (!string.IsNullOrEmpty(Auth)) return BadRequest();
-        var ret2 = RepositorioPermisos.Singleton.CheckPermisos(Auth, 11);
-        if (ret2 == false) return BadRequest(ret2);
-
-        if (String.IsNullOrEmpty(permiso.descripcion)) return BadRequest();
-
-        bool ret = RepositorioPermisos.Singleton.CrearPermiso(permiso.descripcion);
-        return (ret) ? Ok(ret) : BadRequest();
-    }
-}
-
-public record AdminPermiso(string descripcion);
-#endif

Aspnet/Controllers/PropiedadesController.cs

@@ -25,6 +25,72 @@ public class PropiedadesController: ControllerBase {
         return Ok(ret);
     }
 
+    [HttpGet("/api/propiedades/Venta")]
+    public IActionResult ObtenerPropiedadesParaVenta([FromHeader(Name = "Auth")] string Auth, int pag = 0) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+
+        if (pag<=0) return BadRequest(new { message = "no existe una pagina 0"});
+
+        pag-=1;
+
+        var props = RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPropiedadesEnVenta(pag);
+        if (props == null) return BadRequest(new { message = "no tengo claro que fallo creo que no existen propiedades en venta"});
+
+        List<PropiedadesVentaDto> l = new();
+
+        foreach (var i in props) {
+            var p = new PropiedadesVentaDto{
+                Id = i.Id,
+                Ubicacion = i.Ubicacion,
+                Canthabitaciones = i.Canthabitaciones,
+                Divisa = i.IddivisaNavigation.Signo,
+                Letra = i.Letra??"",
+                Monto = i.Monto,
+                Piso = i.Piso??0,
+                Servicios =string.Join(", ", i.IdServicios.Select(s => s.Descripcion)),
+                Tipo = i.IdtipropiedadNavigation.Descripcion,
+            };
+            l.Add(p);
+        }
+
+        int cantpag = RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPaginasDePropiedadesEnVenta();
+
+        return Ok(new { propiedades = l, cantpaginas = cantpag});
+    }
+
+    [HttpGet("api/propiedades/Venta/Propietario")]
+    public IActionResult ObtenerPropiedadesVentaDePropietario( [FromHeader(Name = "Auth")] string Auth){
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+        
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        var props =  RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPropiedadesAVentaPorDni(cli.Dni);
+        List<PropiedadesDto> ll = new();
+
+        foreach (var i in props) {
+            var a = new PropiedadesDto {
+                id = i.Id,
+                Ubicacion = i.Ubicacion,
+                canthabitaciones = i.Canthabitaciones,
+                Iddivisa = i.Iddivisa,
+                letra = i.Letra??"",
+                Monto = (int)i.Monto, //mmmm
+                piso = i.Piso??0,
+                Servicios = string.Join(", ", i.IdServicios.Select(x => x.Descripcion)),
+                Tipo = i.IdtipropiedadNavigation.Descripcion,
+            };
+            ll.Add(a);
+        }
+        return Ok(ll);
+    }
+
     [HttpGet("api/propiedad")]
     public IActionResult ObtenerPropiedadPorId(int Id, [FromHeader(Name = "Auth")] string Auth) {
         if (String.IsNullOrEmpty(Auth)) return Unauthorized();
@@ -146,7 +212,7 @@ public class PropiedadesController: ControllerBase {
             Iddivisa = propiedad.Iddivisa,
         };
 
-        bool ret = RepositorioPropiedades.Singleton.PatchPropiedad(Prop);
+        bool ret = RepositorioPropiedades.Singleton.PatchPropiedad(Prop, cli.Dni);
         return (ret)?
             Ok(new {message = "Fue modificado Correctamente"}):
             BadRequest(new {message = "Fallo al modificar la base de datos"});
@@ -203,11 +269,13 @@ public class PropiedadesController: ControllerBase {
         if (servicio.idServicios.Count() < 1) return BadRequest(new {message ="Falta añadir servicios"});
         if (servicio.idServicios.Any(x => x<= 0)) return BadRequest(new {message ="No tienen haber ids negativas o cero de servicio"});
 
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+
         var serv = RepositorioServicios.Singleton.ObtenerServiciosPorPropiedad(servicio.propiedadid);
 
         var repetidos = serv.Intersect(servicio.idServicios);
 
-        bool ret = RepositorioPropiedades.Singleton.BajaServiciosAPropiedad(servicio.propiedadid, servicio.idServicios);
+        bool ret = RepositorioPropiedades.Singleton.BajaServiciosAPropiedad(servicio.propiedadid, servicio.idServicios, cli.Dni);
         
         return ret ?
         Ok(new {message ="Se Eliminaron los servicios seleccionados de la propiedad"}) : BadRequest(new {message ="Fallo al eliminarse los servicios de la propiedad"});

Aspnet/Controllers/VentaController.cs

@@ -0,0 +1,460 @@
+using System.Configuration;
+using System.Formats.Asn1;
+using System.Text.Json;
+using AlquilaFacil.Builder;
+using AlquilaFacil.Config;
+using Entidades;
+using Entidades.Dto;
+using Microsoft.AspNetCore.Mvc;
+using Minio;
+using Minio.DataModel.Args;
+using Modelo;
+
+namespace AlquilaFacil.Controllers;
+[ApiController]
+public class VentaController:ControllerBase {
+
+    [HttpPost("api/venta/AceptarConsultaVenta")]
+    public IActionResult AceptarConsultaVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, NotificacionMarcarLeidoDto dto) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+        if (dto.Email == "") return BadRequest(new { message = "Falta dato Email"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) Unauthorized();
+        if (cli.Email != dto.Email) return BadRequest(new {message = "El token de autorizacion no corresponde a tu usuario"});
+        RepositorioNotificaciones.Singleton.MarcarComoLeido(cli.Dni, dto.Fecha);
+
+        Notificacione? n =  RepositorioNotificaciones.Singleton.ObtenerNotificacionPorKeys(cli.Dni, dto.Fecha);
+        if (n == null) return BadRequest(new { message = "No se encuentra la notificacion"});
+
+        Propiedade? prop = RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPropiedadPorId(n.Idpropiedad);
+        if (prop == null) return BadRequest(new { message = "No se encuentra una propiedad por ese id"});
+        Venta? v = new Venta{
+            Fechainicio = DateTime.Now,
+            IdVendedor = prop.Dnipropietario,
+            IdComprador = n.Dniremitente,
+            Monto = prop.Monto,
+            Idpropiedad = prop.Id,
+            Iddivisa = prop.Iddivisa,
+            Idestado = 2,
+
+        };
+
+        bool ret = RepositorioVentas.Singleton.IniciarVenta(v, cli.Dni);
+        if (ret){
+            var noti = new NotificacioneBuilder()
+                .SetAccion("Notificacion")
+                .SetMensaje("Debe Realizar el pago para que se registre el traspaso de la propiedad")
+                .SetLeido(false)
+                .SetDnicliente(n.Dniremitente)
+                .SetDniremitente(n.Dnicliente)
+                .SetIdpropiedad(n.Idpropiedad)
+                .SetFecha(DateTime.Now)
+            .Build();
+            ret = RepositorioNotificaciones.Singleton.AltaNotificacion(noti);
+        }
+        return ret?
+        Ok(new { message = "Se inicio la venta"}):BadRequest(new { message ="fallo al iniciar la venta"});
+    }
+
+    [HttpPost("api/venta/CancelarConsultaVenta")]
+    public IActionResult CancelarConsultaVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, NotificacionMarcarLeidoDto dto) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+
+        if (dto.Email == "") return BadRequest(new { message = "Falta dato Email"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) Unauthorized();
+        if (cli.Email != dto.Email) return BadRequest(new {message = "El token de autorizacion no corresponde a tu usuario"});
+
+        RepositorioNotificaciones.Singleton.MarcarComoLeido(cli.Dni, dto.Fecha);
+        Notificacione? n =  RepositorioNotificaciones.Singleton.ObtenerNotificacionPorKeys(cli.Dni, dto.Fecha);
+        var noti = new NotificacioneBuilder()
+            .SetAccion("Notificacion")
+            .SetMensaje("El propietario no quiere vender")
+            .SetLeido(false)
+            .SetDnicliente(n.Dniremitente)
+            .SetDniremitente(n.Dnicliente)
+            .SetIdpropiedad(n.Idpropiedad)
+            .SetFecha(DateTime.Now)
+            .Build();
+        
+        var ret = RepositorioNotificaciones.Singleton.AltaNotificacion(noti);
+        return ret ?
+        Ok(new{message = "Se Envio una notificacion"}):BadRequest(new{message = "Fallo al Descartar Consulta"});
+    }
+
+    [HttpGet("/api/propiedad/EstaALaVenta")]
+    public IActionResult EstaALaVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, int idprop=0) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+        if (idprop<=0) return BadRequest(new { message = "No hay propiedades con id 0 o menor"});
+
+        Propiedade? prop = RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPropiedadPorId(idprop);
+        if (prop == null) return BadRequest(new { message = "No hay propiedades por ese id"});
+        return Ok(new { EstaAVenta = prop.Idestado ==4?true:false});
+    }
+
+    [HttpPut("/api/propiedad/setPropiedadAVenta")]
+    public IActionResult setPropiedadAVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, SetVentaDto dto) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+
+        if (dto.iddivisa != 0 && dto.iddivisa!=1) return BadRequest(new { message = "no hay una divisa por esa id"});
+        if (dto.idpropiedad<=0) return BadRequest(new { message = "No hay propiedades con id 0 o menor"});
+        if (dto.monto<1) return BadRequest(new { message = "No se pueden hacer ventas por montos menores a 1"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        Propiedade? prop = RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPropiedadPorId(dto.idpropiedad);
+        if (prop == null) return BadRequest(new { message = "No hay propiedades por ese id"});
+
+        if (cli.Dni != prop.Dnipropietario) return Unauthorized();
+
+        var ret = RepositorioVentas.Singleton.SetVenta(prop.Id, dto.monto, dto.iddivisa, cli.Dni);
+        return ret?
+        Ok(new { message = "Se puso la propiedad de venta"}) : BadRequest(new { message = "No se pudo poner a la Venta"});
+    }
+
+    [HttpPut("/api/propiedad/unsetPropiedadAVenta")]
+    public IActionResult unsetPropiedadAVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, SetVentaDto dto) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+        
+        if (dto.iddivisa != 0 && dto.iddivisa!=1) return BadRequest(new { message = "no hay una divisa por esa id"});
+        if (dto.idpropiedad<=0) return BadRequest(new { message = "No hay propiedades con id 0 o menor"});
+        if (dto.monto<1) return BadRequest(new { message = "No se pueden hacer ventas por montos menores a 1"});
+
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        Propiedade? prop = RepositorioPropiedades.Singleton.ObtenerPropiedadPorId(dto.idpropiedad);
+        if (prop == null) return BadRequest(new { message = "No hay propiedades por ese id"});
+
+        if (cli.Dni != prop.Dnipropietario) return Unauthorized();
+
+        bool ret = RepositorioVentas.Singleton.UnSetVenta(prop.Id, dto.monto, dto.iddivisa, cli.Dni);
+
+        return ret?
+        Ok(new { message = "Se Bajo la propiedad de venta"}) : BadRequest(new { message = "No se pudo Bajar de venta"});
+    }
+
+    [HttpPost("/api/ventas/ejercerOpcionVenta")]
+    public IActionResult EjercerOpcionVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, [FromQuery]long idcontrato=0) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+        if (validacion1 == false) {
+            return Unauthorized();
+        }
+        if (idcontrato <= 0) return BadRequest(new { message = "No pueden hacer cotratos con id 0 o menor"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        Contrato? cont = RepositorioVentas.Singleton.ObtenerVentaPorContrato(idcontrato);
+        if (cont == null || cont.IdventaNavigation == null) return BadRequest(new { message = "no hay un contrato por esa id"});
+        if (cont.Tieneopcionventa == 0) return BadRequest(new { message = "No tiene opcion de venta"});
+        if (puedeEjercer(cont) == false) return BadRequest(new { message = "No cumple con los requisitos para ejercer la opcion de compra"});
+
+        Venta venta = cont.IdventaNavigation;
+        venta.IdVendedor = cont.Dnipropietario;
+        venta.IdComprador = cont.Dniinquilino;
+        venta.Idpropiedad = cont.Idpropiedad;
+        venta.Fechainicio = DateTime.Now;
+
+        bool ret = RepositorioVentas.Singleton.PatchVenta(venta, cli.Dni);
+
+        return ret?
+        Ok(new { message = "Se ejercio la opcion de venta"}):
+        BadRequest(new { message = "No se pude ejercer la opcion de venta"});
+    }
+
+    [HttpPost("/api/ventas/subirReciboPago")]
+    public async Task<IActionResult> SubirRecibo([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, IFormFile file, long idventa ) {
+        if (String.IsNullOrWhiteSpace(Auth)) return Unauthorized();
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+
+        if (idventa <=0) return BadRequest(new { message = "Las id 0 o menor no son validas" });
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        Venta? venta = RepositorioVentas.Singleton.ObtenerVentaPorId(idventa);
+        if (venta == null) return BadRequest(new { message = "no hay una venta por esa id"});
+
+        if (cli.Dni !=venta.IdComprador && cli.Dni != venta.IdVendedor) return Unauthorized();
+
+        if (file == null) return BadRequest(new { message = "Debe subir un archivo." });
+        if (file.ContentType != "application/pdf") return BadRequest(new { message = "El archivo debe ser un documento PDF." });
+        if (!Path.GetExtension(file.FileName).Equals(".pdf", StringComparison.OrdinalIgnoreCase)) return BadRequest(new { message = "El archivo debe tener la extensión .pdf." });
+
+        string nuevoNombreArchivo = $"id:{venta.Id}-comprador:{venta.IdComprador}-vendedor:{venta.IdVendedor}-idprop:{venta.Idpropiedad}.pdf";
+        bool ret = await subirContrato(file, nuevoNombreArchivo);
+        if(ret == false) return BadRequest(new {message = "No se pudo subir el archivo"});
+
+        ret = RepositorioVentas.Singleton.SetUrlRecibo(venta.Id, nuevoNombreArchivo, cli.Dni);
+        if (ret == false) return BadRequest(new { message = "no se pudo guardar el nombre del archivo subido"});
+
+        return Ok(new { message = "Se Subio el Recibo"});
+
+    }
+    private readonly IMinioClient mc;
+    public VentaController(IMinioClient minioClient) {
+        mc = minioClient;
+        if (mc == null){
+            MinioConfigcus? mcon = JsonSerializer.Deserialize<MinioConfigcus>(System.IO.File.ReadAllText("./settings.json"))?? null;
+            if (mcon == null) throw new Exception();
+
+            mc = new MinioClient().WithCredentials(mcon.usr, mcon.scrt)
+                .WithEndpoint("192.168.1.11:9000")
+                .WithSSL(false)
+                .Build();
+        } 
+    }
+    private async Task<bool> subirContrato(IFormFile f, string flname) {
+        try {
+            var buck = new BucketExistsArgs().WithBucket("alquilafacil");
+            bool encontrado = await mc.BucketExistsAsync(buck).ConfigureAwait(false);
+
+            if(!encontrado){
+                var mb = new MakeBucketArgs().WithBucket("alquilafacil");
+                await mc.MakeBucketAsync(mb).ConfigureAwait(false);
+            }
+            using (var stream = new MemoryStream()){
+                await f.CopyToAsync(stream);
+                stream.Position=0;
+                PutObjectArgs putbj = new PutObjectArgs()
+                    .WithBucket("alquilafacil")
+                    .WithObject(flname)
+                    .WithStreamData(stream)
+                    .WithContentType("application/pdf")
+                    .WithObjectSize(stream.Length);
+                await mc.PutObjectAsync(putbj);
+            }
+            return true;
+        } catch (Exception e ) {
+            Console.Error.WriteLine(e.Message);
+            return false;
+        }
+    }
+
+    [HttpGet("/api/ventas/verRecibo")]
+    public IActionResult verRecibo([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, long idventa=0){
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+        if (idventa <= 0) return BadRequest(new { message = "No existen ventas validas para la id 0"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        Venta? venta = RepositorioVentas.Singleton.ObtenerVentaPorId(idventa);
+        if (venta == null) return BadRequest(new { message = "no hay una venta con esa id"});
+        if (cli.Dni != venta.IdComprador && cli.Dni != venta.IdVendedor) return Unauthorized();
+
+        try{
+             var memstream = new MemoryStream();
+
+            var goa = new GetObjectArgs()
+                .WithBucket("alquilafacil")
+                .WithObject(venta.UrlRecibo)
+                .WithCallbackStream(stream => {
+                    memstream.Position=0;
+                    stream.CopyTo(memstream);
+                }); 
+                
+            mc.GetObjectAsync(goa).Wait();
+            memstream.Position = 0;
+            
+            if (memstream.Length == 0) return BadRequest(new { message = "El archivo está vacío" });
+            
+            return File(memstream, "application/pdf", venta.UrlRecibo);
+            
+        } catch (Exception e){
+            Console.Error.WriteLine(e);
+            return BadRequest(new { message = "Fallo al intentar obtener el archivo del almacenamiento o este no existe"});
+        }
+    }
+
+    
+    [HttpPost("/api/ventas/propietarioverifica")]
+    public IActionResult PropietarioVerifica([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, long idventa=0) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+        if (idventa <= 0) return BadRequest(new { message = "No existen ventas validas para la id 0"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        var ventas = RepositorioVentas.Singleton.ObtenerVentaPorId(idventa);
+        if (ventas == null) return BadRequest(new { message ="No hay una venta con ese id"});
+        if (ventas.IdVendedor != cli.Dni) return Unauthorized();
+
+        bool ret = RepositorioVentas.Singleton.EfectuarVenta(idventa);
+        return ret ? Ok(new { message = "Se traspaso la propiedad"}): BadRequest(new { message = ""});
+    }
+
+    
+    [HttpGet("/api/venta")]
+    public IActionResult ObtenerVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, long idventa=0) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+        if (idventa <= 0) return BadRequest(new { message = "No existen ventas validas para la id 0"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        var ventas = RepositorioVentas.Singleton.ObtenerVentaPorId(idventa);
+        if (ventas == null) return BadRequest(new { message ="No hay una venta con ese id"});
+        if (ventas.IdVendedor !=cli.Dni && ventas.IdComprador != cli.Dni) return Unauthorized();
+
+        var v = new VentasDtoBuilder()
+            .SetId(ventas.Id) 
+            .SetMonto(ventas.Monto) 
+            .SetDivisa(ventas.IddivisaNavigation.Signo) 
+            .SetUbicacion(ventas.IdpropiedadNavigation.Ubicacion) 
+            .SetNombreVendedor($"{ventas.IdVendedorNavigation.Nombre} {ventas.IdVendedorNavigation.Apellido}") 
+            .SetIdVendedor(ventas.IdVendedor??0) 
+            .SetNombreComprador($"{ventas.IdCompradorNavigation.Nombre} {ventas.IdCompradorNavigation.Apellido}") 
+            .SetIdComprador(ventas.IdComprador??0) 
+            .SetEstado(ventas.IdestadoNavigation.Descripcion??"")
+        .Build();
+
+        return Ok(new { data = v, iscomprador = (ventas.IdComprador==cli.Dni)?true:false, 
+                        necesitaRecibo = ventas.UrlRecibo==null?true:false});
+    }
+
+    [HttpGet("/api/ventas")]
+    public IActionResult ObtenerVentas([FromHeader(Name="Auth")]string Auth) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        var ventas = RepositorioVentas.Singleton.ObtenerVentasPorDni(cli.Dni);
+        if (ventas == null) return BadRequest(new { message ="no estas involucrado en ninguna venta o compra"});
+
+        List<VentasDto> lista = new();
+        foreach (var i in ventas) {
+            var v = new VentasDtoBuilder()
+                .SetId(i.Id) 
+                .SetMonto(i.Monto) 
+                .SetDivisa(i.IddivisaNavigation.Signo) 
+                .SetUbicacion(i.IdpropiedadNavigation.Ubicacion) 
+                .SetNombreVendedor($"{i.IdVendedorNavigation.Nombre} {i.IdVendedorNavigation.Apellido}") 
+                .SetIdVendedor(i.IdVendedor??0) 
+                .SetNombreComprador($"{i.IdCompradorNavigation.Nombre} {i.IdCompradorNavigation.Apellido}") 
+                .SetIdComprador(i.IdComprador??0) 
+                .SetEstado(i.IdestadoNavigation.Descripcion??"")
+            .Build();
+            lista.Add(v);
+        }
+        return Ok(lista);
+    }
+
+    [HttpGet("/api/opcionventa")]
+    public IActionResult ObtenerDto([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, long idcontrato=0) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+        if (idcontrato == 0) return BadRequest(new { message = "No existen contatos validos para la id 0"});
+
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        Contrato? cont = RepositorioVentas.Singleton.ObtenerVentaPorContrato(idcontrato);
+        if (cont == null) return BadRequest(new { message = "No hay un contrato por esa id"});
+
+        var dto = new OpcionVentaDtoBuilder()
+            .SetId(cont.Idventa??0)
+            .SetMonto(cont.IdventaNavigation.Monto)
+            .SetDivisa(cont.IdventaNavigation.IddivisaNavigation.Signo)
+            .SetEnOrden(puedeEjercer(cont))
+            .SetFueEjercido(cont.IdventaNavigation.Idestado??0)
+        .Build();
+        
+        return Ok(dto);
+    }
+
+    private bool puedeEjercer(Contrato c) {
+        bool ret = c.Idcanons.All(x => x.Pagado == 1);
+
+        if (ret) {
+            var canonConFechaMasTardia = c.Idcanons.OrderByDescending(x => x.Fecha).FirstOrDefault();
+
+            if (canonConFechaMasTardia != null && canonConFechaMasTardia.Fecha.Year >= DateTime.Now.Year 
+                    && canonConFechaMasTardia.Fecha.Month >= DateTime.Now.Month) {
+                ret = true;
+            }else{
+                ret = false;
+            }
+        }
+
+        return ret;
+    }
+
+    [HttpGet("/api/contrato/tieneopcionventa")]
+    public IActionResult TieneOpcionVenta([FromHeader(Name="Auth")]string Auth, long idcontrato=0) {
+        var validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Propietario");
+        if (validacion1 == false){
+            validacion1 = RepositorioGrupos.Singleton.CheckGrupos(Auth, "Inquilino");
+            if (validacion1 == false) {
+                return Unauthorized();
+            }
+        }
+
+        if (idcontrato == 0) return BadRequest(new { message = "No existen contatos validos para la id 0"});
+        
+        Cliente? cli = RepositorioUsuarios.Singleton.ObtenerClientePorToken(Auth);
+        if (cli == null) return Unauthorized();
+
+        Contrato? cont = RepositorioContratos.Singleton.ObtenerContratoPorId(idcontrato);
+        if (cont == null) return BadRequest(new { message = "No hay un contrato por esa id"});
+        if (cont.Dniinquilino !=cli.Dni && cont.Dnipropietario != cli.Dni) return Unauthorized();
+
+        return Ok( new { message = cont.Tieneopcionventa});
+    }
+}

Entidades/Admin/NotificarAdmin.cs

@@ -0,0 +1,6 @@
+namespace Entidades.Admin;
+public class NotificarAdmin {
+    public string Mensaje { get; set; }="";
+    public long Idcontrato{get;set;}
+    public long Idcanon {get; set;}
+}

Entidades/Admin/UpdateUsuarioAdmin.cs

@@ -0,0 +1,8 @@
+namespace Entidades.Admin;
+public class UpdateUsuarioAdmin {
+    public string Nombre { get; set; } = null!;
+    public string Apellido { get; set; } = null!;
+    public string Domicilio { get; set; } = null!;
+    public string Celular { get; set; } = null!;
+
+}

Entidades/Alquilafacilcontext.cs

@@ -35,6 +35,10 @@ public partial class AlquilaFacilContext : DbContext
 
     public virtual DbSet<Grupo> Grupos { get; set; }
 
+    public virtual DbSet<Log> Logs { get; set; }
+
+    public virtual DbSet<LogDetalle> LogDetalles { get; set; }
+
     public virtual DbSet<Notificacione> Notificaciones { get; set; }
 
     public virtual DbSet<Permiso> Permisos { get; set; }
@@ -324,7 +328,7 @@ public partial class AlquilaFacilContext : DbContext
                 .HasColumnType("int(11)")
                 .HasColumnName("id");
             entity.Property(e => e.Descripcion)
-                .HasMaxLength(11)
+                .HasMaxLength(30)
                 .HasColumnName("descripcion");
         });
 
@@ -417,6 +421,62 @@ public partial class AlquilaFacilContext : DbContext
                 .HasColumnName("nombre");
         });
 
+        modelBuilder.Entity<Log>(entity =>
+        {
+            entity.HasKey(e => new { e.Fecha, e.Dniusuario }).HasName("PRIMARY");
+
+            entity.ToTable("Log");
+
+            entity.HasIndex(e => e.Dniusuario, "fk_log_clientes");
+
+            entity.Property(e => e.Fecha)
+                .HasColumnType("datetime")
+                .HasColumnName("fecha");
+            entity.Property(e => e.Dniusuario)
+                .HasColumnType("bigint(20)")
+                .HasColumnName("dniusuario");
+            entity.Property(e => e.Accion)
+                .HasMaxLength(255)
+                .HasColumnName("accion");
+
+            entity.HasOne(d => d.DniusuarioNavigation).WithMany(p => p.Logs)
+                .HasForeignKey(d => d.Dniusuario)
+                .OnDelete(DeleteBehavior.Restrict)
+                .HasConstraintName("fk_log_clientes");
+        });
+
+        modelBuilder.Entity<LogDetalle>(entity =>
+        {
+            entity.HasKey(e => new { e.Id, e.Fecha, e.Dniusuario, e.NombreTabla, e.Columna }).HasName("PRIMARY");
+
+            entity.ToTable("LogDetalle");
+
+            entity.HasIndex(e => new { e.Fecha, e.Dniusuario }, "LogDetalle_ibfk_1");
+
+            entity.Property(e => e.Id)
+                .HasColumnType("int(11)")
+                .HasColumnName("id");
+            entity.Property(e => e.Fecha)
+                .HasColumnType("datetime")
+                .HasColumnName("fecha");
+            entity.Property(e => e.Dniusuario)
+                .HasColumnType("bigint(20)")
+                .HasColumnName("dniusuario");
+            entity.Property(e => e.NombreTabla).HasColumnName("nombreTabla");
+            entity.Property(e => e.Columna).HasColumnName("columna");
+            entity.Property(e => e.ValorAnterior)
+                .HasColumnType("text")
+                .HasColumnName("valorAnterior");
+            entity.Property(e => e.ValorNuevo)
+                .HasColumnType("text")
+                .HasColumnName("valorNuevo");
+
+            entity.HasOne(d => d.Log).WithMany(p => p.LogDetalles)
+                .HasForeignKey(d => new { d.Fecha, d.Dniusuario })
+                .OnDelete(DeleteBehavior.Restrict)
+                .HasConstraintName("LogDetalle_ibfk_1");
+        });
+
         modelBuilder.Entity<Notificacione>(entity =>
         {
             entity.HasKey(e => new { e.Dnicliente, e.Fecha }).HasName("PRIMARY");
@@ -670,6 +730,9 @@ public partial class AlquilaFacilContext : DbContext
             entity.Property(e => e.Monto)
                 .HasPrecision(12)
                 .HasColumnName("monto");
+            entity.Property(e => e.UrlRecibo)
+                .HasColumnType("text")
+                .HasColumnName("urlRecibo");
 
             entity.HasOne(d => d.IdCompradorNavigation).WithMany(p => p.VentaIdCompradorNavigations)
                 .HasForeignKey(d => d.IdComprador)

Entidades/Cliente.cs

@@ -27,6 +27,8 @@ public partial class Cliente
 
     public virtual ICollection<Contrato> ContratoDnipropietarioNavigations { get; set; } = new List<Contrato>();
 
+    public virtual ICollection<Log> Logs { get; set; } = new List<Log>();
+
     public virtual ICollection<Notificacione> NotificacioneDniclienteNavigations { get; set; } = new List<Notificacione>();
 
     public virtual ICollection<Notificacione> NotificacioneDniremitenteNavigations { get; set; } = new List<Notificacione>();

Entidades/Dto/OpcionVentaDto.cs

@@ -0,0 +1,8 @@
+namespace Entidades.Dto;
+public class OpcionVentaDto{
+    public long Id { get; set;}
+    public decimal Monto { get; set;}
+    public string Divisa { get; set;} ="";
+    public bool EnOrden { get; set;}
+    public bool FueEjercido { get; set; }
+}

Entidades/Dto/PrecontratoDto.cs

@@ -8,4 +8,6 @@ public class PrecontratoDto {
     public bool TieneOpcionVenta { get; set; }
     public string fechaprimernotificacion { get; set; } = "";
     public int MesesDuracionContrato { get; set; }
+    public Decimal MontoOpcion {get; set; }
+    public int iddivisa { get; set; }
 }

Entidades/Dto/PropiedadesVentaDto.cs

@@ -0,0 +1,12 @@
+namespace Entidades.Dto;
+public class PropiedadesVentaDto {
+    public int Id { get; set; }
+    public string Ubicacion { get; set; } = "";
+    public int Canthabitaciones { get; set; }
+    public int Piso { get; set; }
+    public string Letra { get; set; } = "";
+    public string Tipo { get; set; } = "";
+    public string? Servicios {get;set;} = "";
+    public decimal Monto { get; set; }
+    public string Divisa { get; set; }="";
+}

Entidades/Dto/SetVentaDto.cs

@@ -0,0 +1,6 @@
+namespace Entidades.Dto;
+public class SetVentaDto {
+    public int idpropiedad {get; set;}
+    public decimal monto {get; set;}
+    public int iddivisa {get; set;}
+}

Entidades/Dto/VentasDto.cs

@@ -0,0 +1,12 @@
+namespace Entidades.Dto;
+public class VentasDto {
+    public long Id { get; set; }
+    public decimal Monto { get; set; }
+    public string Divisa { get; set; }="";
+    public string Ubicacion { get; set; }="";
+    public string NombreVendedor { get; set; }="";
+    public long IdVendedor { get; set; }
+    public string NombreComprador { get; set; }="";
+    public long IdComprador { get; set; }
+    public string Estado { get; set; }="";
+}

Entidades/Log.cs

@@ -0,0 +1,17 @@
+using System;
+using System.Collections.Generic;
+
+namespace Entidades;
+
+public partial class Log
+{
+    public DateTime Fecha { get; set; }
+
+    public long Dniusuario { get; set; }
+
+    public string Accion { get; set; } = null!;
+
+    public virtual Cliente DniusuarioNavigation { get; set; } = null!;
+
+    public virtual ICollection<LogDetalle> LogDetalles { get; set; } = new List<LogDetalle>();
+}

Entidades/Logdetalle.cs

@@ -0,0 +1,23 @@
+using System;
+using System.Collections.Generic;
+
+namespace Entidades;
+
+public partial class LogDetalle
+{
+    public DateTime Fecha { get; set; }
+
+    public long Dniusuario { get; set; }
+
+    public string NombreTabla { get; set; } = null!;
+
+    public string Columna { get; set; } = null!;
+
+    public string? ValorAnterior { get; set; }
+
+    public string? ValorNuevo { get; set; }
+
+    public int Id { get; set; }
+
+    public virtual Log Log { get; set; } = null!;
+}

Entidades/Logs/LogDetalleDto.cs

@@ -0,0 +1,9 @@
+namespace Entidades.Dto;
+public class LogDetalleDto {
+    public DateTime Fecha { get; set; }
+    public long Dniusuario { get; set; }
+    public string NombreTabla { get; set; } = null!;
+    public string Columna { get; set; } = null!;
+    public string? ValorAnterior { get; set; }
+    public string? ValorNuevo { get; set; }
+}

Entidades/Logs/LogDto.cs

@@ -0,0 +1,7 @@
+namespace Entidades.Dto;
+public class LogDto {
+    public DateTime Fecha { get; set; }
+    public long Dniusuario { get; set; }
+    public string Accion { get; set; } = null!;
+}
+

Entidades/Venta.cs

@@ -17,12 +17,14 @@ public partial class Venta
 
     public int? Idpropiedad { get; set; }
 
-    public DateTime Fechainicio { get; set; }
+    public DateTime? Fechainicio { get; set; }
 
     public DateTime? Fechafinal { get; set; }
 
     public int Iddivisa { get; set; }
 
+    public string? UrlRecibo { get; set; }
+
     public virtual ICollection<Contrato> Contratos { get; set; } = new List<Contrato>();
 
     public virtual Cliente? IdCompradorNavigation { get; set; }

Front/src/App.svelte

@@ -21,7 +21,14 @@
   import ControlAlquileresPropietario from "./paginas/ControlAlquileresPropietario.svelte";
   import ContratosPropietario from "./paginas/ContratosPropietario.svelte";
   import ContratoInquilino from "./paginas/ContratoInquilino.svelte";
-    import Informes from "./paginas/Informes.svelte";
+  import Informes from "./paginas/Informes.svelte";
+  import CompraYVentas from "./paginas/CompraYVenta.svelte";
+  import Ventas from "./paginas/Ventas.svelte";
+    import VerLogs from "./paginas/VerLogs.svelte";
+    import ControlPagos from "./paginas/ControlPagos.svelte";
+    import ContratoAdmin from "./paginas/ContratoAdmin.svelte";
+    import BuscarVentas from "./paginas/BuscarVentas.svelte";
+    import MisPropiedadesEnVenta from "./paginas/MisPropiedadesEnVenta.svelte";
 </script>
 
 <Router>
@@ -70,6 +77,11 @@
     <ProteRoute componente={Informes}/>
   </Route>
 
+  <!--Ver Logs-->
+  <Route path="/accion/7">
+    <ProteRoute componente={VerLogs}/>
+  </Route>
+
   <!--Administrar Propiedades Dadas de Baja-->
   <Route path="/accion/8">
     <ProteRoute componente={MisPropiedadesDeBaja}/>
@@ -95,6 +107,31 @@
     <ProteRoute componente={ControlAlquileresPropietario}/>
   </Route>
 
+  <!-- Compra y Ventas -->
+  <Route path="/accion/13">
+    <ProteRoute componente={CompraYVentas}/>
+  </Route>
+
+  <!-- Control Pago Contratos Incumplidos -->
+  <Route path="/accion/14">
+    <ProteRoute componente={ControlPagos}/>
+  </Route>
+
+  <!-- VerPropiedadesEnVenta -->
+  <Route path="/accion/15">
+    <ProteRoute componente={MisPropiedadesEnVenta}/>
+  </Route>
+  
+  <!-- Buscar Ventas -->
+  <Route path="/accion/16">
+    <ProteRoute componente={BuscarVentas}/>
+  </Route>
+
+  <!-- Pagina Ventas -->
+  <Route path="/Ventas">
+    <ProteRoute componente={Ventas}/>
+  </Route>
+
   <!--Paginas info Grupo-->
   <Route path="/grupo/Inquilino">
     <ProteRoute componente={FrontInquilino}/>
@@ -123,6 +160,10 @@
   <Route path="/inquilino/contratos">
     <ProteRoute componente={ContratoInquilino}/>
   </Route>
-	
+
+  <!--Contratos Admin-->
+  <Route path="/admin/contratos">
+    <ProteRoute componente={ContratoAdmin}/>
+  </Route>
 </Router>
 

Front/src/Componentes/FormAltaDefecto.svelte

@@ -59,7 +59,7 @@
             id="danioUso"
             class="form-check-input"
             bind:group={formData.pagainquilino}
-            value="0"
+            value="1"
             required
           />
           <label for="danioUso" class="form-check-label">Daño por uso</label>
@@ -70,7 +70,7 @@
             id="danioEstructural"
             class="form-check-input"
             bind:group={formData.pagainquilino}
-            value="1"
+            value="0"
           />
           <label for="danioEstructural" class="form-check-label">Daño Estructural</label>
         </div>

Front/src/Componentes/ModalLogs.svelte

@@ -0,0 +1,63 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import { urlG } from "../stores/urlStore";
+    import type { LogDetalleDto, LogDto } from "../types";
+
+    let {onClose, log}: {onClose: ()=>boolean, log:LogDto} = $props();
+    let token:string = sessionStorage.getItem("token")||"";
+
+    let detalles: LogDetalleDto[] = $state([]);
+    async function obtenerDetalles() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/Logs/detalle?fecha="+log.fecha+"&idusuario="+log.dniusuario, {
+                method:"GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token,
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (r.ok) {
+                detalles = data;
+                return;
+            }
+        }catch{}
+    }
+    onMount(()=>{
+        obtenerDetalles();
+    });
+</script>
+
+<div class="modal fade show" tabindex="-1" role="dialog" style="display: block; background-color: rgba(0, 0, 0, 0.5);">
+    <div class="modal-dialog modal-lg" role="document">
+        <div class="modal-content">
+            <div class="modal-header">
+                <h1 class="modal-title fs-5" id="exampleModalLabel">Detalles Log</h1>
+                <button class="btn-close" onclick={onClose} aria-label="Close"></button>
+            </div>
+            <div class="modal-body">
+                <table class="table table-striped" style="table-layout: fixed; width: 100%;">
+                    <thead>
+                        <tr>
+                            <th style="word-wrap: break-word;">Fecha</th>
+                            <th style="word-wrap: break-word;">Tabla</th>
+                            <th style="word-wrap: break-word;">Columna</th>
+                            <th style="word-wrap: break-word;">Valor Viejo</th>
+                            <th style="word-wrap: break-word;">Valor Nuevo</th>
+                        </tr>
+                    </thead>
+                    <tbody>
+                    {#each detalles as d}
+                        <tr>
+                            <td style="word-wrap: break-word;">{d.fecha}</td>
+                            <td style="word-wrap: break-word;">{d.nombreTabla}</td>
+                            <td style="word-wrap: break-word;">{d.columna}</td>
+                            <td style="word-wrap: break-word;">{d.valorAnterior}</td>
+                            <td style="word-wrap: break-word;">{d.valorNuevo}</td>
+                        </tr>
+                    {/each}
+                    </tbody>
+                </table>
+            </div>
+        </div>
+    </div>
+</div>

Front/src/Componentes/ModalModificarPropietarios.svelte

@@ -0,0 +1,54 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import type { UpdateCliente } from "../types";
+
+
+    let {onCancel, onConfirm, datos}: {onCancel:()=>void, onConfirm:(a:UpdateCliente)=>void, datos:UpdateCliente} = $props();
+
+    let cli:UpdateCliente|any = $state({});
+    onMount(()=>{
+        cli.nombre = datos.nombre;
+        cli.dni = datos.dni;
+        cli.apellido = datos.apellido;
+        cli.domicilio = datos.domicilio;
+        cli.celular = datos.celular;
+    })
+    
+    function handleConfirm(e: Event) {
+        e.preventDefault();
+        onConfirm(cli);
+        onCancel();
+    }
+</script>
+
+<div class="modal fade show d-block" tabindex="-1" style="background-color: rgba(0,0,0,0.5);">
+    <div class="modal-dialog">
+        <div class="modal-content">
+            <div class="modal-header">
+                <h5 class="modal-title">Modificar Datos Cliente</h5>
+                <button type="button" class="btn-close" aria-label="Close" onclick={onCancel}></button>
+            </div>
+            <div class="modal-body">
+                <form>
+                    <div class="mb-3">
+                        <label for="nombre" class="form-label">Nombre</label>
+                        <input type="text" id="nombre" class="form-control" bind:value={cli.nombre} required />
+                    </div>
+                    <div class="mb-3">
+                        <label for="apellido" class="form-label">Apellido</label>
+                        <input type="text" id="apellido" class="form-control" bind:value={cli.apellido} required />
+                    </div>
+                    <div class="mb-3">
+                        <label for="domicilio" class="form-label">Domicilio</label>
+                        <input type="text" id="domicilio" class="form-control" bind:value={cli.domicilio} required />
+                    </div>
+                    <div class="mb-3">
+                        <label for="celular" class="form-label">Celular</label>
+                        <input type="tel" id="celular" class="form-control" bind:value={cli.celular} required />
+                    </div>
+                    <button type="submit" class="btn btn-primary" onclick={(e)=>handleConfirm(e)}>Guardar</button>
+                </form>
+            </div>
+        </div>
+    </div>
+</div>

Front/src/Componentes/ModalPrecontrato.svelte

@@ -1,16 +1,19 @@
 <script lang="ts">
     let { onClose, onSubmit } : {
         onClose: () => void,
-        onSubmit: (data: { opcionVenta: boolean; cantGarantes: number; mesesHastaAumento: number, mesesDuracionContrato:number }) => void
+        onSubmit: (data: { opcionVenta: boolean; cantGarantes: number; mesesHastaAumento: number, mesesDuracionContrato:number, montoOpcion:number, iddivisa:number }) => void
     } = $props();
 
     let opcionVenta: boolean = $state(false);
     let cantGarantes: number = $state(0);
     let mesesHastaAumento: number = $state(0);
     let mesesDuracionContrato:number =$state(0);
+    let montoOpcion:number=$state(0);
+    let iddivisa:number=$state(0);
+
     function handleSubmit(e:Event) {
         e.preventDefault();
-        onSubmit({ opcionVenta, cantGarantes, mesesHastaAumento, mesesDuracionContrato });
+        onSubmit({ opcionVenta, cantGarantes, mesesHastaAumento, mesesDuracionContrato, montoOpcion, iddivisa });
         onClose();
     }
 </script>
@@ -25,11 +28,23 @@
             <form onsubmit={handleSubmit}>
                 <div class="modal-body">
                     <div class="form-group">
-                        
                         <div class="form-check">
                             <input type="checkbox" class="form-check-input" bind:checked={opcionVenta} id="opcionVenta" />
                             <label class="form-check-label" for="opcionVenta">Seleccionar Opcion de Venta</label>
                         </div>
+                        {#if opcionVenta}
+                        <div class="form-group">
+                            <label for="montoOpcion">Definir monto</label>
+                            <input type="number" class="form-control" bind:value={montoOpcion} id="montoOpcion">
+                        </div>
+                        <div class="form-group">
+                            <label for="iddivisa">Seleccionar Divisa</label>
+                            <select class="form-select" bind:value={iddivisa} id="iddivisa">
+                                <option value="0">AR$</option>
+                                <option value="1">US$</option>
+                            </select>
+                        </div>
+                        {/if}
                     </div>
                     <div class="form-group">
                         <label for="cantGarantes">Cantidad de Garantes</label>

Front/src/Componentes/ModalPublicarPropiedadParaVenta.svelte

@@ -0,0 +1,55 @@
+<script lang="ts">
+    import type { PatchPropiedad, setVenta } from "../types";
+
+    let {onClose, onConfirm, title = "Publicar para venta", btntext = "Publicar a la venta"
+    } : {
+        onClose:()=>void, onConfirm:(data:setVenta)=>void, title:string, btntext:string
+    } = $props();
+    
+    let data:setVenta = $state({iddivisa:0, idpropiedad:0, monto:0});
+    let monto:number = $state(0);
+
+    function handleSubmit(e: Event) {
+        e.preventDefault();
+        onConfirm(data);onClose();
+    }
+</script>
+
+<div class="modal fade show" tabindex="-1" role="dialog" style="display: block; background-color: rgba(0, 0, 0, 0.5);">
+    <div class="modal-dialog" role="document">
+        <div class="modal-content">
+            <div class="modal-header">
+                <h5 class="modal-title">{title}</h5>
+                <button type="button" class="btn-close" onclick={onClose} aria-label="Cerrar"></button>
+            </div>
+  
+            <div class="modal-body">
+                <form>
+                    <div class="form-floating mb-3">
+                        <input
+                          type="number"
+                          id="monto"
+                          class="form-control"
+                          bind:value={data.monto}
+                          placeholder="0"
+                          required
+                        />
+                        <label for="monto">Monto</label>
+                    </div>
+                    
+                    <label for="divisa">divisa</label>
+                    <select id="divisa" class="form-select">
+                        <option value="0" selected>AR$</option>
+                        <option value="1">US$</option>
+                    </select>
+                </form>
+            </div>
+            
+            <div class="modal-footer">
+                <button class="btn btn-primary" onclick={(e)=> handleSubmit(e)}>{btntext}</button>
+                
+                <button class="btn btn-secondary ms-auto" onclick={onClose}>Cerrar</button>
+            </div>
+        </div>
+    </div>
+</div>

Front/src/Componentes/NavBarLogin.svelte

@@ -1,7 +1,7 @@
 <script lang="ts">
     import { Navbar, NavbarBrand, NavbarToggler, NavItem, Nav, NavLink, Collapse } from "@sveltestrap/sveltestrap";
     
-    let isOpen:boolean = false;
+    let isOpen:boolean =$state(false);
     let theme = $state(localStorage.getItem("theme") ?? "light"); 
   const toggleTheme = () => {
     theme = theme === "light" ? "dark" : "light";

Front/src/Componentes/PaginacionStepper.svelte

@@ -1,6 +1,5 @@
 <script lang="ts">
     import { onMount } from "svelte";   
-    import {urlG} from "../stores/urlStore";
 
     let {currentPag,
          cantpag,
@@ -10,17 +9,10 @@
          cantpag: number,
          queryPag: (a:number) => void} = $props();
     
-    
-    const token = sessionStorage.getItem("token");
-
-    onMount(async () => {
-
-    });
-    
     let array = $derived.by(()=> Array.from({ length: cantpag }, (_, i) => i + 1));
 </script>
 
-{#if cantpag>1}
+{#if cantpag>0}
 <nav aria-label="Page navigation example">
     <ul class="pagination">
         {#each array as num }

Front/src/Componentes/RowPropiedad.svelte

@@ -6,12 +6,15 @@
   let { id, ubicacion, tipo, letra, piso,canthabitaciones, servicios, btnbaja = "Baja", monto, iddivisa = 0 }  = $props();
 
 	import { urlG } from "../stores/urlStore";
+    import ModalPublicarPropiedadParaVenta from "./ModalPublicarPropiedadParaVenta.svelte";
+    import type { setVenta } from "../types";
 
   let modal: boolean = $state(false);
   let modalpayload: string = $state("");
   
   let modificar: boolean = $state(false);
-  
+  let showPublicarVenta: boolean = $state(false);
+
   function setmod(){
     modificar = !modificar;
   }
@@ -35,6 +38,32 @@
       console.error(e);
     }
   }
+
+  function setventa() {
+    showPublicarVenta = true;
+  }
+  async function sendMod(data:setVenta) {
+    data.idpropiedad = id;
+    try {
+      const responce = await fetch(String($urlG)+"/api/propiedad/setPropiedadAVenta", {
+        method: "PUT",
+        headers:{
+          'Auth' : String(sessionStorage.getItem("token")),
+          'Content-Type': "application/json",
+        }, 
+        body: JSON.stringify(data),
+        });
+        if(responce.ok){
+          window.location.reload();      
+        }
+
+        const json = await responce.json();
+        modalpayload = json.message;
+        modal = true;
+    }catch (e){
+      console.error(e);
+    }
+  }
 </script>
 
 <tr in:fade>
@@ -53,9 +82,10 @@
     {/if}
   </td>
   <td>{monto}</td>
-  <td class="text-end">
+  <td class="d-flex justify-content-between gap-2">
-    <button class="btn btn-outline-secondary btn-sm" onclick={()=> setmod()}>Modificar</button>
+    <button class="btn btn-secondary btn-sm" onclick={()=> setmod()}>Modificar</button>
-    <button class="btn btn-outline-danger btn-sm" onclick={() => BajaPropiedad()}>{btnbaja}</button>
+    <button class="btn btn-secondary btn-sm" onclick={()=> setventa()}>Publicar a venta</button>
+    <button class="btn btn-danger btn-sm" onclick={() => BajaPropiedad()}>{btnbaja}</button>
   </td>
 </tr>
 {#if modal}
@@ -68,3 +98,7 @@
     </td>
   </tr>
 {/if}
+
+{#if showPublicarVenta}
+  <ModalPublicarPropiedadParaVenta onClose={()=>!!(showPublicarVenta = false)} onConfirm={sendMod}/>
+{/if}

Front/src/paginas/AdminUsuarios.svelte

@@ -1,11 +1,13 @@
 <script lang="ts">
     import { onMount } from "svelte";
     import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
-    import type { Cliente, Grupo } from "../types";
+    import type { Cliente, Grupo, UpdateCliente } from "../types";
     import {urlG} from "../stores/urlStore";
     import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
     import BarraHorizontalConTexto from "../Componentes/BarraHorizontalConTexto.svelte";
     import { fade, fly } from "svelte/transition";
+    import ModalModificarPropietarios from "../Componentes/ModalModificarPropietarios.svelte";
+    import { CardLink } from "@sveltestrap/sveltestrap";
 
     let Clientes: Cliente[] = $state([]);
     let Grupos:any[] = $state([]);
@@ -16,7 +18,10 @@
     let grupo:string = $state("");
     let SelCliente: Cliente = $state(null);
 
-    onMount(async () => {
+    onMount(() => {
+        cargaUsuarios();
+    });
+    async function cargaUsuarios(){
         try{
             const response = await fetch($urlG+"/api/admin/clientes", {
                 method: "GET",
@@ -34,8 +39,7 @@
             modaldata = "fallo al intentar obtener la lista de clientes";
         }
 
-    });
+    }
-
     async function cargaGrupos(cli: Cliente){
         try {
             const response = await fetch($urlG+"/api/admin/clientes/grupo?Dni="+cli.dni, {
@@ -140,6 +144,59 @@
             modaldata = "Falla la conexion al servidor";
         }
     }
+
+    let showModificarCliente:boolean = $state(false);
+    let datoscli:UpdateCliente = $state({dni:0, apellido:"", celular:"", domicilio:"", nombre:""});
+
+    async function abrirModalModificarCliente(e: Event, cli: Cliente) {
+        e.stopPropagation();
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/admin/cliente?dni="+cli.dni, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token||"",
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (r.ok){
+                datoscli = data;
+                datoscli.dni = cli.dni;
+                showModificarCliente = true;
+                return;
+            }
+            modaldata = data.message;
+        } catch {
+            modaldata = "Falla la conexion al servidor";
+        }
+    }
+
+    async function patchCliente(a:UpdateCliente) {
+        if (a.apellido =="" || a.celular=="" || a.domicilio=="" || a.nombre==""){
+            modaldata = "Hay campos vacios";
+            return;
+        }
+        let dto ={
+            apellido: a.apellido,
+            celular: a.celular,
+            domicilio: a.domicilio,
+            nombre: a.nombre,
+        }
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/admin/cliente?dni="+a.dni, {
+                method: "PATCH",
+                headers: {
+                    "Auth": token||"",
+                    "Content-Type": "application/json"
+                },
+                body: JSON.stringify(dto),
+            });
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+            if (r.ok) cargaUsuarios();
+        }catch{
+            modaldata = "Falla la conexion al servidor";
+        }
+    }
 </script>
 
 <NavBarAutocompletable/>
@@ -148,13 +205,18 @@
 <ModalEstatico payload={modaldata} close={()=> !!(modaldata = "")}/>
 {/if}
 
+{#if showModificarCliente}
+<ModalModificarPropietarios datos={datoscli} onCancel={()=>!!(showModificarCliente = false)}
+    onConfirm={patchCliente}/>
+{/if}
+
 <div class="content-fluid align-items-start">
     <div class="row">
-        <div class="col" style="padding-right: 2px;">
+        <div class="col ms-2">
             <BarraHorizontalConTexto text="Clientes"/>
             
             <div style="height:70vh; overflow-y: auto; max-width: 100%">
-                <table class="table table-responsive table-sm table-striped table-hover table-bordered">
+                <table class="table table-responsive table-striped table-hover table-bordered">
                     <thead>
                         <tr>
                             <th>Dni</th>
@@ -171,14 +233,17 @@
                             <td>{cli.email}</td>
                             <td>
                                 {#if cli.habilitado}
-                                <button class="btn btn-outline-warning" onclick={(e) => bajaCliente(e, cli)}>
+                                <button class="btn btn-warning" onclick={(e) => bajaCliente(e, cli)}>
                                     Baja
                                 </button>
                                 {:else}
-                                <button class="btn btn-outline-success" onclick={(e) => bajaCliente(e, cli)}>
+                                <button class="btn btn-success" onclick={(e) => bajaCliente(e, cli)}>
                                     Alta
                                 </button>
                                 {/if}
+                                <button class="btn btn-secondary" onclick={(e)=>abrirModalModificarCliente(e, cli)}>
+                                    Modificar
+                                </button>
                             </td>
                         </tr>
                         {/each}
@@ -186,7 +251,7 @@
                 </table>
             </div>
         </div>
-        <div class="col"style="padding-left: 2px;">
+        <div class="col me-2 ps-0">
             <BarraHorizontalConTexto text="Grupos del Cliente Seleccionado"/>
             <table class="table table-striped table-responsive table-sm table-bordered">
                 <thead>
@@ -208,11 +273,11 @@
                     {/each}
                     {:else if SelCliente != null}
                     <tr>
-                        <td colspan="2">Este Cliente no tiene Grupos</td>
+                        <td colspan="3">Este Cliente no tiene Grupos</td>
                     </tr>
                     {:else}
                     <tr>
-                        <td colspan="2">Seleccione un cliente para ver sus grupos</td>
+                        <td colspan="3">Seleccione un cliente para ver sus grupos</td>
                     </tr>
                     {/if}
                 </tbody>

Front/src/paginas/BuscarVentas.svelte

@@ -0,0 +1,148 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import BarraHorizontalConTexto from "../Componentes/BarraHorizontalConTexto.svelte";
+    import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
+    import type { PropiedadDto, PropiedadVentaDto } from "../types";
+    import { urlG } from "../stores/urlStore";
+    import BotonVolverArriba from "../Componentes/BotonVolverArriba.svelte";
+    import { fade } from "svelte/transition";
+    import ModalConfirm from "../Componentes/ModalConfirm.svelte";
+    import PaginacionStepper from "../Componentes/PaginacionStepper.svelte";
+
+    let token = sessionStorage.getItem("token")||"";
+
+    let propiedades:PropiedadVentaDto[]|null = $state(null);
+    let pag:number = $state(1);
+    let cantpag:number = $state(0);
+    let message:string = "Esto le enviará una notificacion al propietario";
+    let show:boolean = $state(false);
+
+
+    let showButton:boolean = $state(false);
+    let modaldata:string = $state("");
+
+
+    onMount(()=>{
+        obtenerpropiedades();
+
+        window.addEventListener("scroll", handleScroll);
+        return () => window.removeEventListener("scroll", handleScroll);
+    });
+
+    const handleScroll = () => {
+        showButton = window.scrollY > 100;
+    };
+
+    async function obtenerpropiedades() {
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/propiedades/Venta?pag="+pag, {
+                method:"GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            if(r.ok){
+                propiedades = data.propiedades;
+                cantpag = data.cantpaginas;
+                return;
+            }
+            modaldata = data.message;
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al hacer la request";
+        }
+    }
+
+    let selp: PropiedadVentaDto|any = $state();
+    function Consultar(p:PropiedadVentaDto) {
+        selp = p;
+        show = true;
+    }
+
+    async function handleConfirm() {
+        const remitente = localStorage.getItem("email");
+        const accion = "Consulta Compra";
+        let mensaje = "el usuario con email: "+remitente+" quiere comprar la propiedad situada en: "+selp.ubicacion;
+        const propiedad = selp.id;
+        try { 
+            const responce = await fetch($urlG+"/api/notificar/ConsultaCompra", {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                "Auth": token,
+                "Content-Type": "application/json"
+                },
+                body : JSON.stringify({remitente, accion, mensaje, propiedad})
+            });
+            let data = await responce.json();
+            modaldata = data.message;
+
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al hacer la request";
+        }
+
+        show=!show;
+    }
+
+    async function queryPag(a:number) {
+        pag= a;
+        obtenerpropiedades();
+    }
+</script>
+
+<NavBarAutocompletable/>
+
+<div class="container-fluid mt-2">
+    <BarraHorizontalConTexto text="Venta Propiedades"/>
+    <div class="row">
+        {#if propiedades == null}
+        <div class="position-absolute start-50 top-50">
+            <div class="spinner-border" role="status">
+            </div>
+            Cargando...
+        </div>
+        {:else if propiedades.length <= 0}
+            <div class="card">
+                <div class="card-body">
+                    No hay Propiedades a la Venta.
+                </div>
+            </div>
+        {:else}
+            {#each propiedades as p}
+                <div class="col-12 col-md-6 mb-3">
+                    <ModalConfirm {show} {message} title="Consulta" onConfirm={handleConfirm} onCancel={()=>show=false}/>
+                    <div class="card text-center border shadow-sm">
+                        <div class="card-header bg-primary text-white">
+                            <h5 class="mb-0">{p.tipo}</h5>
+                        </div>
+                        <div class="card-body">
+                            <div class="card-img-top mb-3">
+                                <i class="bi bi-building" style="font-size: 3rem;"></i>
+                            </div>
+                            <h6 class="card-title">{p.ubicacion}</h6>
+                            <p class="card-text">
+                                <strong>Habitaciones:</strong> {p.canthabitaciones}<br>
+                                <strong>Piso:</strong> {p.piso || "N/A"}<br>
+                                <strong>Letra:</strong> {p.letra || "N/A"}<br>
+                                <strong>Servicios:</strong> {p.servicios || "Sin servicios especificados"}<br>
+                                <strong>Monto:</strong>
+                                {p.divisa} {p.monto}<br>
+                            </p>
+                            <button class="btn btn-primary" onclick={()=>Consultar(p)}>Consultar Compra</button>
+                        </div>
+                        <div class="card-footer text-muted">
+                            ID Propiedad: {p.id}
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            {/each}
+            <div class="d-flex justify-content-center">
+                <PaginacionStepper currentPag={pag} {cantpag} {queryPag}/>
+            </div>
+        {/if}
+    </div>
+</div>
+{#if showButton }
+<div transition:fade={{duration:100}}>
+    <BotonVolverArriba/>
+</div>
+{/if}

Front/src/paginas/CompraYVenta.svelte

@@ -0,0 +1,75 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
+    import type { VentasDto } from "../types";
+    import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
+    import { urlG } from "../stores/urlStore";
+    import Ventas from "./Ventas.svelte";
+    import { navigate } from "svelte-routing";
+
+    let token:string = sessionStorage.getItem("token")||"";
+    let modaldata:string = $state("");
+
+    let ventas:VentasDto[] = $state([]);
+
+    onMount(()=>{
+        obtenerVentas();
+    });
+
+    async function obtenerVentas() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/ventas", {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (!r.ok){
+                modaldata = data;
+                return;
+            }
+            ventas = data;
+        }catch{
+            modaldata = "Fallo al hacer la request";
+        }
+    }
+
+</script>
+
+<NavBarAutocompletable/>
+
+{#if modaldata}
+    <ModalEstatico payload={modaldata} close={()=> !!(modaldata = "")} />
+{/if}
+
+<div class="container-fluid mt-3">
+    <div class="row">
+        {#each ventas as venta (venta.id)}
+            <div class="col-md-6 mb-4">
+                <div class="card">
+                    <div class="card-header">
+                        <h5>{venta.nombreVendedor} → {venta.nombreComprador}</h5>
+                    </div>
+                    <div class="card-body">
+                    <p class="card-text">
+                        <strong>Monto:</strong> {venta.monto} {venta.divisa}<br>
+                        <strong>Ubicación:</strong> {venta.ubicacion}<br>
+                        <strong>Estado:</strong> {venta.estado}
+                    </p>
+                    </div>
+                    <div class="card-footer d-flex justify-content-center">
+                        <button class="btn btn-secondary" onclick={()=>navigate("/Ventas?idventa="+venta.id)}>Ver</button>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+        {/each}
+    </div>
+</div>
+
+<style>
+    .card {
+        border-radius: 10px;
+        box-shadow: 0 4px 8px rgba(0, 0, 0, 0.1);
+    }
+</style>

Front/src/paginas/ContratoAdmin.svelte

@@ -0,0 +1,316 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
+    import {urlG} from "../stores/urlStore";
+    import type { CanonDto, ContratoPropiedadDto, GaranteDto2, PropiedadDto } from "../types";
+    import ModalNotificacion from "../Componentes/ModalNotificacion.svelte";
+    import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
+
+    let token:string = sessionStorage.getItem("token")||"";
+
+    let canons:CanonDto[] = $state([]);
+    let contratoid:string = $state("");
+    let modaldata:string = $state("");
+    let garantes: GaranteDto2[] = $state([]);
+    let shownotif:boolean = $state(false);
+    let idcanon:number = $state(0);
+
+    let prop:ContratoPropiedadDto = $state({
+        estado:"",
+        fechainicio:"",
+        id:0,
+        inquilino:"",
+        propietario:"",
+        tipoPropiedad:"",
+        ubicacion:"",
+        habitaciones:0,
+        piso:0,
+        letra:"",
+        mesesAumento:0,
+        mesesDuracion:0,
+    });
+
+    onMount(()=>{
+        getparams();
+        obtenerDatosACargar();
+
+    });
+    
+    async function refreshCanon() {
+        try {
+            const ret = await fetch($urlG+"/api/admin/contrato/canons?id="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            if (!ret.ok){
+                let data = await ret.json();
+                modaldata = data.message;
+                return;
+            }
+            let data = await ret.json();
+            canons = data;
+            return;
+        } catch {
+            modaldata = "No se pudo obtener la lista de canones actualizada";
+        }
+    }
+
+    async function obtenerDatosACargar() {
+        try {
+            const respPropiedad = fetch($urlG+"/api/contratos/controlPagos/propiedad?id="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            const respCanons = fetch($urlG+"/api/admin/contrato/canons?id="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            
+            const [p, c] = await Promise.all([respPropiedad, respCanons]);
+            
+            const datosPropiedad = await p.json();
+            const datosCanons = await c.json();
+            
+            if(!(await respCanons).ok){
+                modaldata = datosCanons.message;
+                return;
+            }
+
+            prop = datosPropiedad;
+            canons = datosCanons;
+
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo hacer las request";
+        }
+    }
+
+    function getparams(){
+        const qs = window.location.search;
+        const par = new URLSearchParams(qs);
+        contratoid = par.get("id")||"";
+    }
+
+    function abrirModalNotif(id:number) {
+        idcanon = id;
+        shownotif = true;
+    }
+
+    async function verContrato() {
+        if (prop.id <= 0) {
+            modaldata = "no hay contratos con id 0 o menor";
+            return;
+        }
+        try {
+            const resp = await fetch ($urlG+"/api/admin/contrato/verDocumento?idcontrato="+prop.id, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+
+            if (!resp.ok) {
+                let blob = await resp.json();
+                modaldata=blob.message;
+                return;
+            }
+
+            let blob = await resp.blob();
+            const blobUrl = URL.createObjectURL(blob);    
+            window.open(blobUrl, '_blank');
+            setTimeout(() => URL.revokeObjectURL(blobUrl), 100000); 
+        } catch {
+            modaldata= "fallo intentar hacer la request";
+        }
+    }
+
+    async function notificar(mes: Date) {
+        
+    }
+
+    async function realizarpago(mes: Date) {
+        try {
+            const ret = await fetch($urlG+"/api/admin/contrato/marcarPago", {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                    "Content-Type": "application/json",
+                },
+                body: JSON.stringify({idcontrato:contratoid, fecha:mes}),
+            });
+            let data = await ret.json();
+            modaldata = data.message;
+            if (ret.ok){
+                refreshCanon()
+                return;
+            }
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al intentar hacer la request";
+        } 
+    }
+
+    async function EscribirNotificacion(message:string) {
+        if (message =="") {
+            modaldata = "no se puede enviar un mensaje vacio";
+            return;
+        }
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/admin/notificarInquilino", {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                    "Content-Type": "application/json",
+                },
+                body: JSON.stringify({
+                    mensaje: message,
+                    idcontrato: prop.id,
+                    idcanon: idcanon,
+                })
+            });
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+        } catch {
+            modaldata ="No se pudo enviar el mensaje";
+        }
+    }
+</script>
+
+<NavBarAutocompletable/>
+
+{#if modaldata}
+    <ModalEstatico payload={modaldata} close={()=>!!(modaldata = "")}/>
+{/if}
+
+{#if shownotif}
+    <ModalNotificacion onCancel={()=>shownotif = false} onConfirm={EscribirNotificacion}/>
+{/if}
+
+<div class="container-fluid mt-4 d-flex">
+    <div class="col-md-4 me-4">
+        <div class="card">
+            <div class="card-header text-center">Propiedad</div>
+            <div class="card-body">
+                <p><b>Tipo:</b> {prop.tipoPropiedad}</p>
+                <p><b>Ubicación:</b> {prop.ubicacion}</p>
+                <p><b>Propietario:</b> {prop.propietario}</p>
+                <p><b>Inquilino:</b> {prop.inquilino}</p>
+                <p><b>Habitaciones:</b> {prop.habitaciones}</p>
+                <p><b>Piso:</b> {prop.piso}</p>
+                <p><b>Letra:</b> {prop.letra}</p>
+                <p><b>Fecha Inicio:</b> {String(prop.fechainicio).split("T")[0]}</p>
+                <p><b>Estado:</b> {prop.estado}</p>
+                <button class="btn btn-secondary" onclick={verContrato}>
+                    Ver Contrato
+                </button>
+            </div>
+            <div class="card-footer text-center">
+                IdContrato: {prop.id}
+            </div>
+        </div>
+    </div>
+    <div class="col d-flex flex-column">
+        <div class="accordion mb-4" id="accordionExample">
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="headingOne">
+                    <button
+                    class="accordion-button collapsed"
+                    type="button"
+                    data-bs-toggle="collapse"
+                    data-bs-target="#collapseOne"
+                    aria-expanded="false"
+                    aria-controls="collapseOne"
+                    >
+                    Garantes
+                </button>
+                </h2>
+                <div
+                    id="collapseOne"
+                    class="accordion-collapse collapse"
+                    aria-labelledby="headingOne"
+                    data-bs-parent="#accordionExample"
+                >
+                    <div class="accordion-body">
+                        <table class="table table-striped table-hover">
+                            <thead>
+                                <tr>
+                                    <th>Dni</th>
+                                    <th>Nombre</th>
+                                    <th>Apellido</th>
+                                    <th>Domicilio</th>
+                                    <th>Dom. Laboral</th>
+                                    <th>Celular</th>
+                                </tr>
+                            </thead>
+                            <tbody>
+                                {#each garantes as g}
+                                <tr>
+                                    <td>{g.dni}</td>
+                                    <td>{g.nombre}</td>
+                                    <td>{g.apellido}</td>
+                                    <td>{g.domicilio}</td>
+                                    <td>{g.domiciliolaboral}</td>
+                                    <td>{g.celular}</td>
+                                </tr>
+                                {/each}
+                            </tbody>
+                        </table>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+        
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="headingTwo">
+                    <button
+                        class="accordion-button"
+                        type="button"
+                        data-bs-toggle="collapse"
+                        data-bs-target="#collapseTwo"
+                        aria-expanded="true"
+                        aria-controls="collapseTwo"
+                    >
+                        Canons
+                    </button>
+                </h2>
+                <div
+                    id="collapseTwo"
+                    class="accordion-collapse collapse show"
+                    aria-labelledby="headingTwo"
+                    data-bs-parent="#accordionExample"
+                >
+                    <div class="accordion-body">
+                        <div class="row">
+                            {#each canons as canon}
+                            <div class="col-6 mb-3">
+                                <div class="card">
+                                    <div class="card-header text-center">
+                                        {canon.mesNum}/{prop.mesesDuracion}
+                                    </div>
+                                    <div class="card-body">
+                                        <p><strong>Mes:</strong> {String(canon.mes).split("T")[0]}</p>
+                                        <p><strong>Monto:</strong> {canon.monto}</p>
+                                        <p><strong>Divisa:</strong> {canon.divisa}</p>
+                                        <p><strong>Pago:</strong> {canon.pago ? "Sí" : "No"}</p>
+                                    </div>
+                                    <div class="card-footer d-flex justify-content-between">
+                                        <button class="btn btn-primary" disabled={canon.pago} onclick={()=>realizarpago(canon.mes)}>
+                                            Pagar
+                                        </button>
+                                        <button class="btn btn-warning" disabled={canon.pago} onclick={()=>abrirModalNotif(canon.id)}>
+                                            Informar
+                                        </button>
+                                    </div>
+                                </div>
+                            </div>
+                            {/each}
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+        </div>
+    </div>
+</div>

Front/src/paginas/ContratoInquilino.svelte

@@ -3,9 +3,10 @@
     import { onMount } from "svelte";
     import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
     import {urlG} from "../stores/urlStore";
-    import type { AltaDefectoDto, CanonDto, ContratoDto, ContratoPropiedadDto, DefectoDto, GaranteDto2 } from "../types";
+    import type { AltaDefectoDto, CanonDto, ContratoDto, ContratoPropiedadDto, DefectoDto, GaranteDto2, OpcionVentaDto } from "../types";
     import ModalPedirDoc from "../Componentes/ModalPedirDoc.svelte";
     import FormAltaDefecto from "../Componentes/FormAltaDefecto.svelte";
+    import { navigate } from "svelte-routing";
     
     let token:string = sessionStorage.getItem("token")||"";
 
@@ -29,14 +30,62 @@
     });
     let defectos:DefectoDto[] = $state([]);
 
+    let TieneOpcionVenta:boolean =$state(false);
+    let dtoVenta:OpcionVentaDto =$state({divisa:"", id:0, monto:0, enOrden:false, fueEjercido:false});
+
     let modaldata:string = $state("");
     let contratoid:string = $state("");
 
     onMount(()=>{
         getparams();
         obtenerDatosACargar();
+        opcionVenta();
     });
 
+    async function opcionVenta() {
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/contrato/tieneopcionventa?idcontrato="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            if (r.ok){
+                let data = await r.json();
+                TieneOpcionVenta = data.message;
+                if (TieneOpcionVenta){
+                    ObtenerOpcionVentaDto();
+                }
+                return;
+            }
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+            return;
+        }catch {
+            modaldata = "Fallo hacer la request";
+        }
+    }
+
+    async function ObtenerOpcionVentaDto() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/opcionventa?idcontrato="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            if (r.ok) {
+                let data = await r.json();
+                dtoVenta = data;
+                return
+            }
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+        }catch{
+            modaldata = "Fallo hacer la request";
+        }
+    }
+
     async function obtenerDatosACargar() {
         try {
             const respPropiedad = fetch($urlG+"/api/contrato/inquilino?id="+contratoid, {
@@ -223,6 +272,25 @@
         }
         
     }
+
+    async function ejercerOpcionVenta() {
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/ventas/ejercerOpcionVenta?idcontrato="+contratoid, {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                    "Auth": token,
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            modaldata =data.message;
+            if(r.ok){
+                opcionVenta();
+                return;
+            }
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al intentar hacer la request";
+        }
+    }
 </script>
 
 <NavBarAutocompletable/>
@@ -374,8 +442,10 @@
                     class="accordion-collapse collapse"
                     aria-labelledby="ht"
                     data-bs-parent="#accordionExample"
-                >
+                    >
+                    
                     <div class="accordion-body">
+                        {#if prop.estado != "Terminado"}
                         <div class="card">
                             <div class="card-header">
                                 Notificar Defecto en Propiedad
@@ -384,10 +454,11 @@
                                 <FormAltaDefecto onConfirm={cargarDefecto} idcontrato={prop.id} />
                             </div>
                             <div class="card-footer">
-
+                                
                             </div>
                         </div>
                         <br>
+                        {/if}
                         <table class="table table-hover table-striped">
                             <thead>
                               <tr>
@@ -419,6 +490,55 @@
                     </div>
                 </div>
             </div>
+            {#if TieneOpcionVenta}
+                
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="hq">
+                    <button
+                    class="accordion-button collapsed"
+                    type="button"
+                    data-bs-toggle="collapse"
+                    data-bs-target="#cq"
+                    aria-expanded="false"
+                    aria-controls="cq"
+                    >
+                    Opcion Venta
+                    </button>
+                </h2>
+                <div
+                    id="cq"
+                    class="accordion-collapse collapse"
+                    aria-labelledby="hq"
+                    data-bs-parent="#accordionExample"
+                    >
+                    <div class="accordion-body">
+                        <div class="card">
+                            <div class="card-header">
+                                Datos Opcion Venta
+                            </div>
+                            <div class="card-body">
+                                <b>Monto</b>: {dtoVenta.divisa} {dtoVenta.monto}.
+
+                                <p class="mt-2 text-muted">
+                                    Para poder ejercer la opcion de venta necesitas estar en el mismo mes que el ultimo pago y haber pagado todos los canones
+                                </p>
+                                <div class="d-flex justify-content-between">
+                                    <button class="btn btn-primary" disabled={dtoVenta.enOrden==false || dtoVenta.fueEjercido == true} onclick={()=>ejercerOpcionVenta()}>
+                                        Ejercer
+                                    </button>
+                                    {#if dtoVenta.fueEjercido}
+                                        <button class="btn btn-secondary" onclick={()=>navigate("/Ventas?idventa="+dtoVenta.id)}>
+                                            Ir a la pagina de la Venta
+                                        </button>
+                                    {/if}
+                                </div>
+                            </div>
+                            <div class="card-footer text-center">IdOpcionVenta: {dtoVenta.id}</div>
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+            {/if}
         </div>
     </div>
 </div>

Front/src/paginas/ContratosPropietario.svelte

@@ -3,11 +3,12 @@
     import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
     import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
     import {urlG} from "../stores/urlStore";
-    import type { CanonDto, ContratoDto, ContratoPropiedadDto, DefectoDto, GaranteDto2 } from "../types";
+    import type { CanonDto, ChartData, ContratoDto, ContratoPropiedadDto, DefectoDto, GaranteDto2, OpcionVentaDto } from "../types";
     import ModalConfirm from "../Componentes/ModalConfirm.svelte";
     import ModalPedirDoc from "../Componentes/ModalPedirDoc.svelte";
     import ModalNotificacion from "../Componentes/ModalNotificacion.svelte";
-    
+    import { navigate } from "svelte-routing";
+    import FChart from "../Componentes/Estadisticas/fChart.svelte";
     
     let token:string = sessionStorage.getItem("token")||"";
 
@@ -15,6 +16,7 @@
     let selMod:any =$state();
     let showmodal:boolean = $state(false);
     let shownotif:boolean = $state(false);
+    let chartData:ChartData|any = $state();
 
     let max:number=$state(0);
 
@@ -35,6 +37,8 @@
         mesesDuracion:0,
     });
     let defectos:DefectoDto[] = $state([]);
+    let TieneOpcionVenta:boolean =$state(false);
+    let dtoVenta:OpcionVentaDto =$state({divisa:"", id:0, monto:0, enOrden:false, fueEjercido:false});
 
     let modaldata:string = $state("");
     let contratoid:string = $state("");
@@ -43,7 +47,71 @@
         getparams();
         await obtenerDatosACargar();
         max = canons.at(-1).mesNum||0;
+        opcionVenta();
+        await setChartData();
     });
+    async function setChartData() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/contrato/stats?idcontrato="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (r.ok){
+                chartData = data;
+                return;
+            }
+            modaldata = data.message;
+        }catch{
+            modaldata = "no se pudo obtener el chartdata";
+        } 
+    }
+
+    async function opcionVenta() {
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/contrato/tieneopcionventa?idcontrato="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            if (r.ok){
+                let data = await r.json();
+                TieneOpcionVenta = data.message;
+                if (TieneOpcionVenta){
+                    ObtenerOpcionVentaDto();
+                }
+                return;
+            }
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+            return;
+        }catch {
+            modaldata = "Fallo hacer la request";
+        }
+    }
+
+    async function ObtenerOpcionVentaDto() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/opcionventa?idcontrato="+contratoid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            if (r.ok) {
+                let data = await r.json();
+                dtoVenta = data;
+                return
+            }
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+        }catch{
+            modaldata = "Fallo hacer la request";
+        }
+    }
 
     async function obtenerDatosACargar() {
         try {
@@ -260,7 +328,6 @@
             if (r.ok) {
                 refreshDefectos();
             }
-
         }catch {
             modaldata = "No se pudo marcar como pago";
         }
@@ -281,6 +348,35 @@
         }
         
     }
+
+    function generarCSVEstadistica() {
+        let contenido = ["Categorias", ...chartData.datasets.map((d: { label: any; }) => d.label)].join(",") + "\n";
+
+        chartData.labels.forEach((label: any, index: string | number) => {
+            let fila = [label, ...chartData.datasets.map((d: { data: { [x: string]: any; }; }) => d.data[index])].join(",");
+            contenido += fila + "\n";
+        });
+
+        contenido += "\n";
+
+
+        if (canons.length > 0) {
+            contenido += "ID,Mes Num,Mes,Monto,Divisa,Pago\n";  
+            canons.forEach(c => {
+                let fila = [c.id, c.mesNum, String(c.mes).split("T")[0], c.monto, c.divisa, c.pago ? "Sí" : "No"].join(",");
+                contenido += fila + "\n";
+            });
+        }
+
+        let blob = new Blob([contenido], { type: "text/csv" });
+        let url = URL.createObjectURL(blob);
+        let a = document.createElement("a");
+        a.href = url;
+        a.download = "chart_data.csv";
+        a.click();
+        URL.revokeObjectURL(url);
+
+    }
 </script>
 
 <NavBarAutocompletable/>
@@ -375,6 +471,30 @@
                     </div>
                 </div>
             </div>
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="h6">
+                    <button class="accordion-button collapsed"
+                        data-bs-toggle="collapse"
+                        data-bs-target="#c6"
+                        aria-expanded="false"
+                        aria-controls="c6">
+                        Estadisticas
+                    </button>
+                </h2>
+                <div id="c6" class="accordion-collapse collapse"
+                    data-bs-parent="#accordionExample">
+                    <div class="accordion-body d-flex justify-content-center" >
+                        <div style="width: 500px; height: auto;">
+                            {#if chartData != null}
+                            <FChart {chartData} typec="doughnut" />
+                            {/if}
+                            <button class="btn btn-secondary mt-2" onclick={generarCSVEstadistica}>
+                                Exportar CSV
+                            </button>
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
             <div class="accordion-item">
                 <h2 class="accordion-header" id="headingTwo">
                     <button
@@ -420,7 +540,6 @@
                             </div>
                             {/each}
                             {#if max < prop.mesesDuracion}
-                                {$inspect(max)}
                             <div class="card">
                                 <div class="card-header text-center">
                                     Definir el interés para los siguientes Canones
@@ -511,6 +630,50 @@
                     </div>
                 </div>
             </div>
+            {#if TieneOpcionVenta}
+                
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="hq">
+                    <button
+                    class="accordion-button collapsed"
+                    type="button"
+                    data-bs-toggle="collapse"
+                    data-bs-target="#cq"
+                    aria-expanded="false"
+                    aria-controls="cq"
+                    >
+                    Opcion Venta
+                    </button>
+                </h2>
+                <div
+                    id="cq"
+                    class="accordion-collapse collapse"
+                    aria-labelledby="hq"
+                    data-bs-parent="#accordionExample"
+                    >
+                    <div class="accordion-body">
+                        <div class="card">
+                            <div class="card-header">
+                                Datos Opcion Venta
+                            </div>
+                            <div class="card-body">
+                                <b>Monto</b>: {dtoVenta.divisa} {dtoVenta.monto}.
+
+                                <p class="mt-2 text-muted">
+                                    Para que el inquilino pueda ejercer la opcion de venta necesitas estar en el mismo mes que el ultimo pago y haber pagado todos los canones
+                                </p>
+                                <div class="d-flex">
+                                    <button class="btn btn-primary" disabled={!dtoVenta.fueEjercido} onclick={()=>navigate("/Ventas?idventa="+dtoVenta.id)}>
+                                        Ir a la pagina de la Venta
+                                    </button>
+                                </div>
+                            </div>
+                            <div class="card-footer text-center">IdOpcionVenta: {dtoVenta.id}</div>
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+            {/if}
         </div>
     </div>
 </div>

Front/src/paginas/ControlPagos.svelte

@@ -0,0 +1,93 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import BarraHorizontalConTexto from "../Componentes/BarraHorizontalConTexto.svelte";
+    import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
+    import type { ContratoDto } from "../types";
+    import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
+    import {urlG} from "../stores/urlStore";
+    import { navigate } from "svelte-routing";
+    
+    let token: string = sessionStorage.getItem("token")|| "";
+    let alquileres:ContratoDto[]| null = $state(null);
+    let modaldata:string = $state("");
+
+    onMount(()=>{
+        obtenerContratosAdmin();
+    });
+    async function obtenerContratosAdmin() {
+        try{
+            const responce = await fetch($urlG+"/api/contratos/controlPagos", {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                },
+            });
+            if (responce.ok){
+                let data = await responce.json();
+                alquileres = data;
+                return;
+            }
+
+            let data = await responce.json();
+            modaldata = data.message;
+
+        }catch{
+            modaldata = "fallo al intentar hacer la request";
+        }
+    }
+</script>
+
+<NavBarAutocompletable/>
+
+{#if modaldata }
+    <ModalEstatico payload={modaldata} close={()=>!!(modaldata="")}/>
+{/if}
+
+<div class="container-fluid mt-2">
+    <BarraHorizontalConTexto text="Control de Pagos" />
+    <div class="text-center">
+        Lista de contratos que tienen canones atrasados
+    </div>
+    <hr>
+    <div class="row g-3">
+        {#if alquileres == null}
+        <div class="d-flex justify-content-center">
+            <div class="spinner-border" role="status">
+              <span class="visually-hidden">Loading...</span>
+            </div>
+          </div>
+        {:else}
+        {#if alquileres.length == 0}
+        <h1 class=" d-flex justify-content-center">
+            No hay Alquileres que deban meses
+        </h1>
+        {/if}
+        {#each alquileres as alquiler}
+        <div class="col-md-6">
+            <div class="card shadow-sm">
+                <div class="card-header bg-primary text-white">
+                    <h5 class="mb-0 text-center">{alquiler.tipoPropiedad}</h5>
+                </div>
+                <div class="card-body">
+                    <h6 class="card-subtitle mb-2 text-muted">{alquiler.ubicacion}</h6>
+                    <p class="card-text">
+                        <strong>Fecha de inicio:</strong> {new Date(alquiler.fechainicio).toLocaleDateString()}<br />
+                        <strong>Inquilino:</strong> {alquiler.inquilino}<br />
+                        <strong>Propietario:</strong> {alquiler.propietario}<br>
+                        <strong>Id Propiedad: </strong>{alquiler.id}
+                    </p>
+                    <div class="d-flex justify-content-center">
+                        <button class="btn btn-primary" onclick={()=>navigate("/admin/contratos?id="+alquiler.id)}>
+                            Ver
+                        </button>
+                    </div>
+                </div>
+                <div class="card-footer text-center">
+                    <strong>Estado:</strong> {alquiler.estado}
+                </div>
+            </div>
+        </div>
+        {/each}
+        {/if}
+    </div>
+</div>

Front/src/paginas/Informes.svelte

@@ -2,21 +2,19 @@
     import { onMount } from "svelte";
     import BarraHorizontalConTexto from "../Componentes/BarraHorizontalConTexto.svelte";
     import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
-    import { Chart } from "chart.js";
     import FChart from "../Componentes/Estadisticas/fChart.svelte";
     import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
     import {urlG} from "../stores/urlStore";
     import type { ChartData } from "../types";
-    import { text } from "@sveltejs/kit";
 
     let token = sessionStorage.getItem("token")||"";
     let y = $state(2025);
 
     let cdata:ChartData|any = $state();
-    let aldata:{id:number, ubicacion:string, divisa:string}|any = $state();
+    let aldata:{id:number, ubicacion:string, divisa:string}[]= $state([]);
 
     let chartMesesDuracion:ChartData|any = $state();
-    let tablaMesesDuracion:{meses:number, repes:number, semaforizacion:string}|any = $state();
+    let tablaMesesDuracion:{meses:number, repes:number, semaforizacion:string}[] = $state([]);
     
     let modaldata:string = $state("");
     
@@ -74,6 +72,18 @@
             modaldata="Fallo al intentar alcanzar el servidor";
         }
     }
+    
+    function toggleModoDaltonico() {
+        if (tablaMesesDuracion== null) return;
+
+        tablaMesesDuracion.forEach(item => {
+            if (item.semaforizacion === '🟢') {
+                item.semaforizacion = '🔵';
+            } else if (item.semaforizacion === '🔵') {
+                item.semaforizacion = '🟢';
+            }
+        });
+    }
 </script>
 
 {#if modaldata}
@@ -103,7 +113,7 @@
                         <div class="col">
                             <div class="d-flex input-group">
                                 <input class="form-control" type="number" bind:value={y}>
-                                <button class="btn btn-primary" onclick={()=>dataAlquileresporAño(y)}><img src="/zoom.svg" aria-label="Lupa"></button>
+                                <button class="btn btn-primary" onclick={()=>dataAlquileresporAño(y)}><img src="/zoom.svg" alt="lupa" aria-label="Lupa">Buscar</button>
                             </div>
                             <table class="table table-hover">
                                 <thead>
@@ -154,6 +164,7 @@
                     <div class="accordion-body row">
                         <div class="col">
                             <p class="text-muted">Objetivo: <i>Mide la longitud de los contratos en meses y cuantos hay por cada longitud. por lo menos 2.</i></p>
+                            <input class="form-check-input"  type="checkbox" onclick={toggleModoDaltonico}> Activar Modo Daltónico
                             <table class="table table-hover">
                                 <thead>
                                     <tr>

Front/src/paginas/MisPropiedadesEnVenta.svelte

@@ -0,0 +1,155 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
+    import type { PropiedadDto, setVenta } from "../types";
+    import BarraHorizontalConTexto from "../Componentes/BarraHorizontalConTexto.svelte";
+    import { fade } from "svelte/transition";
+    import { urlG } from "../stores/urlStore";
+    import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
+    import ModalPublicarPropiedadParaVenta from "../Componentes/ModalPublicarPropiedadParaVenta.svelte";
+    import ModificarPropiedadForm from "../Componentes/modificarPropiedadForm.svelte";
+
+    let token = sessionStorage.getItem("token")||"";
+    
+    let modaldata:string =$state("");
+    let propiedades:PropiedadDto[]|null = $state(null);
+    let modificar:boolean = $state(false);
+    let selprop:PropiedadDto = $state({canthabitaciones:0, id:0, iddivisa:0, letra:"", monto:0, piso:"", servicios:"", tipo:"", ubicacion:""});
+
+    onMount(()=>{
+        obtenerpropiedadesenventa();
+    });
+
+    async function obtenerpropiedadesenventa() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/propiedades/Venta/Propietario", {
+                method:"GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token,
+                },
+            });
+            
+            if (r.ok) {
+                let data = await r.json();
+                propiedades =data;
+                return;
+            }
+        } catch {
+            modaldata= "Fallo la request"
+        }
+    }
+
+    function setmod(p:PropiedadDto) {
+        if (modificar == false) selprop = p;
+        modificar =! modificar;
+
+    }
+
+    let showBajaVenta:boolean = $state(false);
+
+    function unsetventa(p:PropiedadDto) {
+        selprop = p; 
+        showBajaVenta= true;
+    }
+
+
+    async function submitBajaVenta(data:setVenta) {
+        data.idpropiedad = selprop.id;
+        try {
+        const responce = await fetch(String($urlG)+"/api/propiedad/unsetPropiedadAVenta", {
+            method: "PUT",
+            headers:{
+            'Auth' : String(sessionStorage.getItem("token")),
+            'Content-Type': "application/json",
+            }, 
+            body: JSON.stringify(data),
+            });
+            if(responce.ok){
+            window.location.reload();      
+            }
+
+            const json = await responce.json();
+            modaldata = json.message;
+        }catch (e){
+        console.error(e);
+        }
+    }
+</script>
+
+<NavBarAutocompletable/>
+
+{#if modaldata}
+    <ModalEstatico payload={modaldata} close={()=>!!(modaldata = "")}/>
+{/if}
+
+{#if showBajaVenta}
+    <ModalPublicarPropiedadParaVenta btntext="Bajar de Venta" title="Bajar de venta" onClose={()=>!!(showBajaVenta=false)} onConfirm={submitBajaVenta}/>
+{/if}
+
+<div class="container-fluid table-responsive mt-2">
+  <BarraHorizontalConTexto text="Propiedades En Venta"/>
+  <table class="container-fluid table-responsive table table-striped table-bordered">
+    <thead>
+      <tr>
+        <th>#</th>
+        <th>ubicacion</th>
+        <th>Habitaciones</th>
+        <th>Letra</th>
+        <th>Piso</th>
+        <th>Tipo</th>
+        <th>Servicios</th>
+        <th>Divisa</th>
+        <th>Monto</th>
+        <th></th>
+      </tr>
+    </thead>
+    <tbody>
+    
+    {#if propiedades == null}
+        <tr>
+            <td colspan="10">
+                <div class="spinner-border" role="status"></div>
+                <span>Cargando...</span>
+            </td>
+        </tr>
+    {:else if propiedades.length <=0}
+        <tr>
+            <td colspan="10">No hay propiedades en venta para este usuario</td>
+        </tr>
+    {:else}
+    {#each propiedades as p}
+        <tr in:fade>
+            <td>{p.id}</td>
+            <td>{p.ubicacion}</td>
+            <td>{p.canthabitaciones}</td>
+            <td>{p.letra}</td>
+            <td>{p.piso}</td>  	
+            <td>{p.tipo}</td>
+            <td>{p.servicios}</td>
+            <td>
+            {#if p.iddivisa == 0}
+            AR$
+            {:else}
+            US$
+            {/if}
+            </td>
+            <td>{p.monto}</td>
+            <td class="d-flex justify-content-between gap-2">
+            <button class="btn btn-secondary btn-sm" onclick={()=> setmod(p)}>Modificar</button>
+            <button class="btn btn-secondary btn-sm" onclick={()=> unsetventa(p)}>Bajar de venta</button>
+            </td>
+        </tr>
+    {#if modificar}
+        <tr transition:fade={{duration:100}}> 
+            <td colspan="10">
+                <ModificarPropiedadForm id={selprop.id} ubicacion={selprop.ubicacion} 
+                canthabitaciones={selprop.canthabitaciones} letra={selprop.letra} piso={selprop.piso}
+                tipo={selprop.tipo} servicios={selprop.servicios} monto={selprop.monto} iddivisa={selprop.iddivisa}/>
+            </td>
+        </tr>
+    {/if}
+    {/each}
+    {/if}
+    </tbody>
+  </table>
+</div>

Front/src/paginas/Notificaciones.svelte

@@ -13,6 +13,7 @@
     import ModalVeryAceptarContrato from "../Componentes/ModalVeryAceptarContrato.svelte";
     import { getRequest } from "@sveltejs/kit/node";
     import { json } from "@sveltejs/kit";
+    import { Accordion } from "@sveltestrap/sveltestrap";
 
     const token = sessionStorage.getItem("token");
     let mensajes: MensajeDto[] = $state([]);
@@ -135,6 +136,18 @@
             Selmens = {...mensaje};
             return;
         }
+
+        if (mensaje.accion === "Consulta Compra") {
+            Selmens = {...mensaje};
+            showConsultaCompra = true;
+            messageConsultaCompra = mensaje.mensaje+". Al darle aceptar se baja la propiedad de la pagina de busqueda para venta, y dandole a Cancelar se envia una notificacion al potencial comprador de que no esta a la venta";
+            return;
+        }
+
+        if (mensaje.accion === "Notificacion") {
+            Selmens = {...mensaje};
+            return;
+        }
     }
 
     async function obtenerListaGarantes(idcontrato: number) {
@@ -161,7 +174,8 @@
         }
     }
 
-    async function handleEnviarmensaje2(data: {opcionVenta:boolean, cantGarantes:number, mesesHastaAumento:number, mesesDuracionContrato:number}) {
+    async function handleEnviarmensaje2(data: {opcionVenta:boolean, cantGarantes:number, 
+        mesesHastaAumento:number, mesesDuracionContrato:number, montoOpcion:number, iddivisa:number}) {
         if (data.opcionVenta == null || data.cantGarantes <=0 || data.mesesHastaAumento<=0 || data.mesesDuracionContrato <=0) {
             modaldata = "Estan mal cargados los datos del form";
             return;
@@ -177,7 +191,9 @@
                 fechaprimernotificacion: fecha,
                 emailInquilino: Selmens.remitente,
                 emailPropietario: Selmens.receptor,
-                mesesDuracionContrato: data.mesesDuracionContrato
+                mesesDuracionContrato: data.mesesDuracionContrato,
+                montoOpcion: data.montoOpcion,
+                iddivisa: data.iddivisa
             };
 
             let responce = await fetch($urlG+"/api/contratos/precontrato", {
@@ -411,6 +427,50 @@
             return;
         }
     }
+
+    let showConsultaCompra:boolean = $state(false);
+    let messageConsultaCompra:string = $state("");
+    async function handleAceptarConsultaVenta() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/venta/AceptarConsultaVenta", {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                    "Auth": token||"",
+                    "Content-Type": "application/json",
+                },
+                body: JSON.stringify({fecha: Selmens.fecha, email: localStorage.getItem("email")||""})
+            });
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+            if (r.ok){
+                SinLeer();
+            }
+        }catch{
+            modaldata= "Fallo al hacer la request";
+        }
+        showConsultaCompra = false; Selmens.accion = "";
+
+    }
+    async function handleCancepConsultaVenta() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/venta/CancelarConsultaVenta", {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                    "Auth": token||"",
+                    "Content-Type": "application/json",
+                },
+                body: JSON.stringify({fecha: Selmens.fecha, email: localStorage.getItem("email")||""})
+            });
+            let data = await r.json();
+            modaldata = data.message;
+            if (r.ok){
+                SinLeer();
+            }
+        }catch{
+            modaldata= "Fallo al hacer la request";
+        }
+        showConsultaCompra = false; Selmens.accion = "";
+    }
 </script>
 
 <NavBarAutocompletable/>
@@ -427,11 +487,14 @@
     <ModalCheckYContrato {garantes} men={Selmens} onCancel={handleCancelPrecontrato} onClose={() => (Selmens.accion = "")} onConfirm={handleEnviarmensaje4}/>       
 {:else if Selmens.accion == "Aceptar Contrato"}        
     <ModalVeryAceptarContrato onClose={() => (Selmens.accion = "")} onConfirm={handleAceptarContrato} onCancel={handlerechazarcontrato} getContrato={ObtenerContrato} men={Selmens}/>
-{:else if Selmens.accion == "Notificacion Inquilino"}
+{:else if Selmens.accion == "Notificacion Inquilino" || Selmens.accion == "Notificacion"}
     <ModalEstatico payload={Selmens.mensaje} close={()=> !!(Selmens.accion = "") }/>
+{:else if Selmens.accion == "Consulta Compra"}
+    <ModalConfirm  title="Potencial Comprador Consulta si Vendes la propiedad" show={showConsultaCompra} message={messageConsultaCompra} onConfirm={handleAceptarConsultaVenta}
+    onCancel={handleCancepConsultaVenta} />
 {/if}
 
-<div class="container">
+<div class="container-fluid">
     <br>
     <BarraHorizontalConTexto text="Notificaciones"/>
     <br>
@@ -490,7 +553,7 @@
                         </button>
                     {/if}
                     {#if (men.accion === "ContratoCancelado" || men.accion === "Rechazo Contrato" ||
-                         men.accion === "Aceptado Contrato" || men.accion === "Notificacion Inquilino"
+                         men.accion === "Aceptado Contrato" || men.accion === "Notificacion Inquilino" || men.accion == "Notificacion"
                          ) && mostrarleidos == false}
                         <button
                         class="btn btn-outline-danger btn-sm"

Front/src/paginas/Ventas.svelte

@@ -0,0 +1,263 @@
+<script lang="ts">
+    import { onMount } from "svelte";
+    import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
+    import type { VentasDto } from "../types";
+    import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
+    import { urlG } from "../stores/urlStore";
+
+    let modaldata:string = $state("");
+    let token:string = sessionStorage.getItem("token")||"";
+    let file: File| null =$state(null);
+
+    let venta: VentasDto|any = $state({divisa:""});
+    let ventaid:string = $state("");
+    let escomprador:boolean = $state(true);
+    let necesitaRecibo:boolean = $state(false);
+    let checkAceptaRecibo:boolean = $state(false);
+
+    onMount(()=>{
+        setQueryparam();
+        obtenerVenta();
+    });
+
+    async function obtenerVenta() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/venta?idventa="+ventaid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token
+                }
+            });
+            let d = await r.json();
+            if (r.ok) {
+                venta = d.data;
+                escomprador = d.iscomprador;
+                necesitaRecibo = d.necesitaRecibo;
+                return;
+            }
+            modaldata = d.message;
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al hacer la request";
+        }
+    }
+
+    function setQueryparam() {
+        const qs = window.location.search;
+        const par = new URLSearchParams(qs);
+        ventaid = par.get("idventa")||"";
+    }
+
+    function handleComprobateFile(e:Event){
+        const input = e.target as HTMLInputElement;
+        if (input.files && input.files.length > 0 ) {
+            file = input.files[0];
+        }
+    }
+
+    async function handleSubirComprobante(e:Event) {
+        e.preventDefault();
+        if(file == null) {
+            modaldata = "No se seleciono un pdf";
+            return;
+        }
+        let formdata = new FormData();
+        formdata.append("file", file);
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/ventas/subirReciboPago?idventa="+ventaid, {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                    "Auth": token
+                },
+                body: formdata,
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (r.ok) {
+                obtenerVenta();
+            }
+            modaldata = data.message;
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al hacer la request";
+        }
+    }
+
+    async function verComprobante() {
+        try {
+            const responce = await fetch($urlG+"/api/ventas/verRecibo?idventa="+ventaid, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": String(token),
+                }
+            });
+            if (!responce.ok) {
+                modaldata="Error al obtener el archivo";
+                return;
+            }
+
+            let blob = await responce.blob();
+            const blobUrl = URL.createObjectURL(blob);    
+            window.open(blobUrl, '_blank');
+            setTimeout(() => URL.revokeObjectURL(blobUrl), 100000);
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al intentar conectarse al servidor";
+        }
+    }
+
+    async function aceptarRecibo() {
+        try {
+            const r = await fetch($urlG+"/api/ventas/propietarioverifica?idventa="+ventaid, {
+                method: "POST",
+                headers: {
+                    "Auth": token
+                },
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (r.ok) {
+                obtenerVenta();
+            }
+            modaldata = data.message;
+        } catch {
+            modaldata = "Fallo al hacer la request";
+        }
+    }
+</script>
+
+<NavBarAutocompletable/>
+
+{#if modaldata}
+    <ModalEstatico payload={modaldata} close={()=>!!(modaldata ="")} />
+{/if}
+
+<div class="container-fluid mt-4 d-flex">
+    <div class="col-md-4 me-4">
+        <div class="card">
+            <div class="card-header">
+                Datos Venta
+            </div>
+            <div class="card-body">
+                <b>Monto: </b> {venta.divisa} {venta.monto}<br>
+                <b>Ubicación: </b> {venta.ubicacion}<br>
+                <b>Vendedor: </b> {venta.nombreVendedor} <br>
+                <b>Comprador: </b> {venta.nombreComprador} <br>
+                <b>Estado: </b> {venta.estado} <br>
+            </div>
+            <div class="card-footer">
+                VentaID: {venta.id}
+            </div>
+        </div>
+    </div>
+    <div class="col">
+        <div class="accordion" id="accordion">
+            {#if escomprador}
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="h1">
+                    <button class="btn accordion-button" 
+                    type="button"
+                    data-bs-toggle="collapse"
+                    data-bs-target="#c1"
+                    aria-expanded="true"
+                    aria-controls="c1">
+                        Subir Comprobante de Pago
+                    </button>
+                </h2>
+                <div class="accordion-collapse collapse show"
+                data-bs-parent="#accordion" id="c1"
+                >
+                    <div class="accordion-body">
+                        <div class="card">
+                            <div class="card-header">
+                                Suba su Comprobante de pago
+                            </div>
+                            <div class="card-body">
+                                <form>
+                                    <label for="comprobante" class="form-label">El comprobante debe estar en formato pdf</label>
+                                    <input disabled={!necesitaRecibo} class="form-control" type="file" name="comprobante" id="comprobante"
+                                    onchange={handleComprobateFile}>
+                                    <div class="d-flex justify-content-between">
+                                        <button disabled={!necesitaRecibo} class="btn btn-primary mt-2" type="submit" onclick={(e)=>handleSubirComprobante(e)}>Subir</button>
+                                    </div>
+                                </form>
+                                <button disabled={necesitaRecibo} class="btn btn-primary mt-2" type="submit" onclick={verComprobante}>Ver</button>
+                            </div>
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+            {:else}
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="h2">
+                    <button class="btn accordion-button" 
+                    type="button"
+                    data-bs-toggle="collapse"
+                    data-bs-target="#c2"
+                    aria-expanded="true"
+                    aria-controls="c2">
+                        Ver Comprobante de Pago
+                    </button>
+                </h2>
+                <div class="accordion-collapse collapse show"
+                data-bs-parent="#accordion" id="c2"
+                >
+                    <div class="accordion-body">
+                        <div class="card">
+                            <div class="card-header">
+                                Vea el comprobante de pago
+                            </div>
+                            <div class="card-body">
+                                {#if necesitaRecibo}
+                                <p>El boton estará habilitado cuando el comprador suba el recibo</p>
+                                {/if}
+                                <button disabled={necesitaRecibo} class="btn btn-primary mt-1" type="submit" onclick={verComprobante}>Ver</button>
+                            </div>
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+            {#if !necesitaRecibo && venta.estado !="Vendido"}
+                
+            <div class="accordion-item">
+                <h2 class="accordion-header" id="h3">
+                    <button class="btn accordion-button" 
+                    type="button"
+                    data-bs-toggle="collapse"
+                    data-bs-target="#c3"
+                    aria-expanded="true"
+                    aria-controls="c3">
+                        Aceptar comprobante de pago
+                    </button>
+                </h2>
+                <div class="accordion-collapse collapse"
+                data-bs-parent="#accordion" id="c3"
+                >
+                <div class="accordion-body">
+                        <div class="card">
+                            <div class="card-body">
+                                <button disabled={necesitaRecibo} class="btn btn-primary mt-1" type="submit" onclick={verComprobante}>
+                                    Ver comprobante
+                                </button>
+                                <hr>
+                                <input disabled={checkAceptaRecibo} type="checkbox" class="form-check-input" name="check" id="check" bind:checked={checkAceptaRecibo}>
+                                <label for="check">Acepto el comprobante</label>
+                                {#if checkAceptaRecibo}
+                                <hr>
+                                <div class="row align-items-center">
+                                    <div class="col-3">
+                                        <button class="btn btn-primary" onclick={aceptarRecibo}>
+                                            Aceptar
+                                        </button>
+                                    </div>
+                                    <div class="col">
+                                        <p class="text-muted mb-0">Al darle al botón se va a iniciar el proceso de traspaso de la propiedad</p>
+                                    </div>
+                                </div>
+                                
+                                {/if}
+                            </div>
+                        </div>
+                    </div>
+                </div>
+            </div>
+            {/if}
+            {/if}
+        </div>
+    </div>
+</div>

Front/src/paginas/VerLogs.svelte

@@ -0,0 +1,111 @@
+<script lang="ts">
+    import BarraHorizontalConTexto from "../Componentes/BarraHorizontalConTexto.svelte";
+    import NavBarAutocompletable from "../Componentes/NavBarAutocompletable.svelte";
+    import type { LogDetalleDto, LogDto } from "../types";
+    import { onMount } from "svelte";
+    import { urlG } from "../stores/urlStore";
+    import ModalEstatico from "../Componentes/ModalEstatico.svelte";
+    import ModalLogs from "../Componentes/ModalLogs.svelte";
+    import PaginacionStepper from "../Componentes/PaginacionStepper.svelte";
+
+    let Logs: LogDto[] = $state([]);
+    let pagina:number = $state(1);
+    let token:string = sessionStorage.getItem("token")||"";
+    let modaldata:string = $state("");
+    let showmodal:boolean =$state(false);
+    let ll:LogDto|any = $state({});
+    let cantpag:number = $state(0);
+
+    onMount(()=>{
+        obtenerLogs();
+        obtenerPaginas();
+    });
+
+    async function obtenerPaginas() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/Logs/cantPag", {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token,
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (r.ok) {
+                cantpag = data;
+                return;
+            }
+            modaldata = data.message;
+        } catch {
+            modaldata = "no se pudo hacer la request";
+        }
+    }
+
+    async function obtenerLogs() {
+        try{
+            const r = await fetch($urlG+"/api/Logs?pag="+pagina, {
+                method: "GET",
+                headers: {
+                    "Auth": token,
+                }
+            });
+            let data = await r.json();
+            if (r.ok) {
+                Logs = data;
+                return;
+            }
+            modaldata = data.message;
+        } catch {
+            modaldata = "no se pudo hacer la request";
+        }
+    }
+
+    function prepararModal(l: LogDto) {
+        ll = l;
+        showmodal = true;
+    }
+    function queryPag(a:number) {
+        pagina = a;
+        obtenerLogs();
+    }
+</script>
+
+<NavBarAutocompletable/>
+
+{#if modaldata}
+    <ModalEstatico payload={modaldata} close={()=>!!(modaldata = "")}/>
+{/if}
+
+{#if showmodal}
+    <ModalLogs onClose={()=>!!(showmodal=!showmodal)} log={ll}/>
+{/if}
+
+<div class="container-fluid mt-2">
+    <BarraHorizontalConTexto text={"Logs"}/>
+    <table class="table table-responsive table-hover table-striped">
+        <thead>
+            <tr>
+                <th>Fecha</th>
+                <th>Id Usuario</th>
+                <th>Accion</th>
+                <th></th>
+            </tr>
+        </thead>
+        <tbody>
+        {#each Logs as l}
+            <tr>
+                <td>{l.fecha}</td>
+                <td>{l.dniusuario}</td>
+                <td>{l.accion}</td>
+                <td>
+                    <button class="btn btn-primary" onclick={()=>prepararModal(l)}>
+                        Ver
+                    </button>
+                </td>
+            </tr>
+        {/each}
+        </tbody>
+    </table>
+    <div class="d-flex justify-content-center">
+        <PaginacionStepper currentPag={pagina} {cantpag} {queryPag}/>
+    </div>
+</div>

Front/src/types.d.ts

@@ -10,6 +10,18 @@ export type PropiedadDto = {
     iddivisa: number
 }
 
+export type PropiedadVentaDto = {
+  id: number,
+  ubicacion: string,
+  tipo: string,
+  piso: string | null,
+  letra: string | null,
+  canthabitaciones: number,
+  servicios: string,
+  monto: number,
+  divisa: string
+}
+
 export type AdminParametrosBusqueda = {
   cantidadhabitaciones: number=0,
   tipopropiedad: number=0, 
@@ -144,4 +156,66 @@ export type ChartData = {
     label: string,
     data:string[],
   }]
+}
+
+export type OpcionVentaDto = {
+  id:number,
+  monto:number,
+  divisa:string,
+  enOrden:boolean,
+  fueEjercido:boolean
+}
+
+export type VentasDto = {
+  id:number,
+  monto:numver,
+  divisa:string,
+  ubicacion:string,
+  nombreVendedor:string,
+  idVendedor:number,
+  nombreComprador:string,
+  idComprador:number,
+  estado:string,
+}
+
+export type LogDto = {
+  fecha:Date,
+  dniusuario:number,
+  accion:string
+}
+
+export type LogDetalleDto = {
+  fecha:Date,
+  dniusuario:number,
+  nombreTabla:string, 
+  columna:string, 
+  valorAnterior:string, 
+  valorNuevo:string
+}
+
+export type UpdateCliente = {
+  dni:number,
+  nombre:string,
+  apellido:string,
+  domicilio:string,
+  celular:string,
+}
+
+export type setVenta = {
+  idpropiedad:number,
+  monto:number,
+  iddivisa:number,
+}
+
+export type PatchPropiedad = {
+  id:number, 
+  ubicacion:string,
+  canthabitaciones:number, 
+  piso:number, 
+  letra:string, 
+  email:string, 
+  tipo:number,
+  servicios: string[],
+  monto:number,
+  iddivisa:number
 }

Modelo/Facade/AuditoriaFacade.cs

@@ -0,0 +1,119 @@
+using Entidades;
+using Microsoft.EntityFrameworkCore;
+
+namespace Modelo.Facade;
+public class AuditoriaFacade {
+    private readonly AlquilaFacilContext _context;
+    private readonly FiltroCambios _filtradoDeCambios=new();
+    private readonly ValidadorDeCambios _validadorDeCambios=new();
+    private readonly PersistenciaLog _persistenciaDeLog=new();
+
+    public AuditoriaFacade(AlquilaFacilContext context) {
+        _context = context;
+    }
+
+    public void GenerarLog(long dniUsuario, string v) {
+        var cambios = _filtradoDeCambios.FiltrarCambios(_context.ChangeTracker.Entries());
+
+        var fechaActual = DateTime.Now;
+
+        var log = new Log{
+            Fecha = fechaActual,
+            Dniusuario = dniUsuario,
+            Accion = v
+        };
+
+        log.LogDetalles = ProcesarCambios(cambios, fechaActual, dniUsuario);
+
+        _persistenciaDeLog.GuardarLog(log, log.LogDetalles);
+    }
+
+    private List<LogDetalle> ProcesarCambios(IEnumerable<Microsoft.EntityFrameworkCore.ChangeTracking.EntityEntry> cambios,
+                                             DateTime fechaActual, long dniUsuario) {
+
+        var logDetalles = new List<LogDetalle>();
+        foreach (var cambio in cambios) {
+            var nombreTabla = cambio.Entity.GetType().Name;
+            Console.WriteLine($"Entidad: {cambio.Entity.GetType().Name}, Estado: {cambio.State}");
+
+            switch (cambio.State) {
+                case EntityState.Modified:
+                    foreach (var propiedad in cambio.OriginalValues.Properties) {
+                        if (propiedad.Name == "Token") break;
+                        var valorAnterior = cambio.OriginalValues[propiedad]?.ToString();
+                        var valorNuevo = cambio.CurrentValues[propiedad]?.ToString();
+
+                        if (_validadorDeCambios.ValidarCambio(valorAnterior??"", valorNuevo??"")) {
+                            if (!_context.LogDetalles.Any(ld => 
+                                    ld.Fecha == fechaActual &&
+                                    ld.Dniusuario == dniUsuario &&
+                                    ld.NombreTabla == nombreTabla &&
+                                    ld.Columna == propiedad.Name))
+                            {
+                                logDetalles.Add(new LogDetalle {
+                                    Fecha = fechaActual,
+                                    Dniusuario = dniUsuario,
+                                    NombreTabla = nombreTabla,
+                                    Columna = propiedad.Name,
+                                    ValorAnterior = valorAnterior,
+                                    ValorNuevo = valorNuevo
+                                });
+                            }
+                        }
+                    }
+                    break;
+
+                case EntityState.Added:
+                    foreach (var propiedad in cambio.CurrentValues.Properties) {
+                        if (propiedad.Name == "Token") break;
+                        var valorNuevo = cambio.CurrentValues[propiedad]?.ToString();
+
+                        if (!_context.LogDetalles.Any(ld => 
+                                ld.Fecha == fechaActual &&
+                                ld.Dniusuario == dniUsuario &&
+                                ld.NombreTabla == nombreTabla &&
+                                ld.Columna == propiedad.Name))
+                        {
+                            logDetalles.Add(new LogDetalle {
+                                Fecha = fechaActual,
+                                Dniusuario = dniUsuario,
+                                NombreTabla = nombreTabla,
+                                Columna = propiedad.Name,
+                                ValorAnterior = null,
+                                ValorNuevo = valorNuevo
+                            });
+                        }
+                    }
+                    break;
+
+                case EntityState.Deleted:
+                    foreach (var propiedad in cambio.OriginalValues.Properties) {
+                        if (propiedad.Name == "Token") break;
+                        var valorAnterior = cambio.OriginalValues[propiedad]?.ToString();
+
+                        if (!_context.LogDetalles.Any(ld => 
+                                ld.Fecha == fechaActual &&
+                                ld.Dniusuario == dniUsuario &&
+                                ld.NombreTabla == nombreTabla &&
+                                ld.Columna == propiedad.Name))
+                        {
+                            logDetalles.Add(new LogDetalle {
+                                Fecha = fechaActual,
+                                Dniusuario = dniUsuario,
+                                NombreTabla = nombreTabla,
+                                Columna = propiedad.Name,
+                                ValorAnterior = valorAnterior,
+                                ValorNuevo = null
+                            });
+                        }
+                    }
+                    break;
+
+                default:
+                    Console.WriteLine($"Estado no manejado: {cambio.State}");
+                    break;
+            }
+        }
+        return logDetalles;
+    }
+}

Modelo/Facade/FiltroCambios.cs

@@ -0,0 +1,6 @@
+namespace Modelo.Facade;
+public class FiltroCambios {
+    public IEnumerable<Microsoft.EntityFrameworkCore.ChangeTracking.EntityEntry> FiltrarCambios(IEnumerable<Microsoft.EntityFrameworkCore.ChangeTracking.EntityEntry> cambios) {
+        return cambios.Where(c => c.Entity.GetType().Name != "EntidadExcluida");
+    }
+}

Modelo/Facade/PersistenciaLog.cs

@@ -0,0 +1,16 @@
+using Entidades;
+namespace Modelo.Facade;
+public class PersistenciaLog {
+    private AlquilaFacilContext _context {get{return new AlquilaFacilContext();}}
+    public void GuardarLog(Log log, IEnumerable<LogDetalle> detalles) {
+        var con = _context;
+        int j = 1;
+        foreach (var i in log.LogDetalles) {
+            i.Id = j;
+            j++;
+        }
+        con.Logs.Add(log);
+        //con.LogDetalles.AddRange(detalles);
+        con.SaveChanges();
+    }
+}

Modelo/Facade/ValidadorCambios.cs

@@ -0,0 +1,6 @@
+namespace Modelo.Facade;
+public class ValidadorDeCambios {
+    public bool ValidarCambio(string valorAnterior, string valorNuevo) {
+        return !string.IsNullOrEmpty(valorNuevo) && valorAnterior != valorNuevo;
+    }
+}

Modelo/RepositorioBase.cs

@@ -1,4 +1,6 @@
 using Entidades;
+using Microsoft.EntityFrameworkCore;
+using Modelo.Facade;
 
 namespace Modelo;
 
@@ -9,6 +11,12 @@ public abstract class RepositorioBase<S>
     private static readonly S  instance = new();
     public static S Singleton { get { return instance; }}
 
+    public void GenerarLog(AlquilaFacilContext context, long dni, string accion) {
+        var Auditoria = new AuditoriaFacade(context);
+        
+        Auditoria.GenerarLog(dni, accion??"");
+        return;
+    }
     public bool Guardar(AlquilaFacilContext context) {
         bool ret = false;
         try

Modelo/RepositorioCanons.cs

@@ -27,7 +27,13 @@ public class RepositorioCanons: RepositorioBase<RepositorioCanons> {
         return cc;
     }
 
-    public bool SetRecibo(Canon c, Recibo re) {
+    public Canon? ObtenerCanonPorId(long id){
+        var con = Context;
+        var cnn = con.Canons.FirstOrDefault(x=>x.Id == id);
+        return cnn;
+    }
+
+    public bool SetRecibo(Canon c, Recibo re, long dni, string mensaje= "Set Recibo") {
         var con = Context;
         var cc = con.Canons
             .Include(x=>x.Idcontratos)
@@ -51,10 +57,12 @@ public class RepositorioCanons: RepositorioBase<RepositorioCanons> {
             ccc.IdpropiedadNavigation.Idestado = 3;
         }
 
+        GenerarLog(con, dni, mensaje);
+
         return Guardar(con);
     }
 
-    public bool CrearCanons(decimal aumento, long idcontrato) {
+    public bool CrearCanons(decimal aumento, long idcontrato, long dni) {
         var con = Context;
 
         aumento/=100;
@@ -86,6 +94,8 @@ public class RepositorioCanons: RepositorioBase<RepositorioCanons> {
             con.Canons.Add(c);
             cont.Idcanons.Add(c);
         }
+        GenerarLog(con, dni, $"Crear Canones");
+
         return Guardar(con);
     }
 }

Modelo/RepositorioContratos.cs

@@ -14,7 +14,7 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
         }
     }
 
-    public bool CargaPrecontrato(Contrato? c = null, Notificacione? n = null) {
+    public bool CargaPrecontrato(long dni, Contrato? c = null, Notificacione? n = null) {
         if (c == null || c.Habilitado == 1) return false;
         if (n == null) return false;
         var con = Context;
@@ -29,10 +29,10 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
         
         con.Contratos.Add(c);
         con.Notificaciones.Add(n);
-
+        GenerarLog(con, dni, $"CargaPrecontrato");
         return Guardar(con);
     }
-    public bool CargaGarantes(List<Garante> gar, string emailInquilino, int idpropiedad) {
+    public bool CargaGarantes(List<Garante> gar, string emailInquilino, int idpropiedad, long dni) {
         var con = Context;
         Contrato? contr = con.Contratos.Include(x=>x.DniinquilinoNavigation).Include(x=>x.Idgarantes)
             .FirstOrDefault(x=>x.Idpropiedad == idpropiedad &&
@@ -48,7 +48,7 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
             con.Garantes.Add(i);
             contr.Idgarantes.Add(i);
         }
-
+        GenerarLog(con, dni, $"Alta Garantes");
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -75,7 +75,7 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
 
     }
 
-    public bool CancelarPrecontrato(string emailInquilino, int idpropiedad) {
+    public bool CancelarPrecontrato(string emailInquilino, int idpropiedad, long dni) {
         var con = Context;
         Contrato? contr = con.Contratos.Include(x=>x.DniinquilinoNavigation)
             .FirstOrDefault(x=>x.Idpropiedad == idpropiedad &&
@@ -86,6 +86,7 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
         if (contr == null || contr.IdpropiedadNavigation == null) return false;
         contr.Cancelado = 1;
         contr.IdpropiedadNavigation.Idestado = 1;
+        GenerarLog(con, dni, $"Cancelar Precontrato");
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -101,16 +102,17 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
         return contr;
     }
 
-    public bool AddUrl(long id, string nuevoNombreArchivo) {
+    public bool AddUrl(long id, string nuevoNombreArchivo, long dni) {
         var con = Context;
         Contrato? contrato = con.Contratos
             .FirstOrDefault(x=>x.Id == id);
         if (contrato == null) return false;
         contrato.UrlContrato = nuevoNombreArchivo;
+        GenerarLog(con, dni, $"Añadido contrato");
         return Guardar(con);
     }
 
-    public bool AceptarContrato(long idcontrato) {
+    public bool AceptarContrato(long idcontrato, long dni) {
         var con = Context;
         Contrato? cont = con.Contratos
             .Include(x=>x.Idcanons)
@@ -151,15 +153,18 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
                 cont.Idcanons.Add(can);
             }
         }
+        GenerarLog(con, dni, $"Aceptado contrato");
         return Guardar(con);
     }
 
-    public bool CancelarPrecontrato(long idcontrato) {
+    public bool CancelarPrecontrato(long idcontrato, long dni) {
         var con = Context;
         Contrato? cont = con.Contratos.Include(x=>x.IdpropiedadNavigation).FirstOrDefault(x=>x.Id ==idcontrato && x.Habilitado ==0);
         if (cont == null|| cont.IdpropiedadNavigation==null) return false;
         cont.Cancelado = 1;
         cont.IdpropiedadNavigation.Idestado = 1;
+        GenerarLog(con, dni, $"Cancelar Precontrato");
+
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -201,4 +206,53 @@ public class RepositorioContratos: RepositorioBase<RepositorioContratos> {
         var con = Context;
         return con.Contratos.Where(x=>x.Fechainicio.Year == year).Any();
     }
+
+    public bool SetOpcionVenta(Venta v, long idcontrato) {
+        var con = Context;
+        var cont = con.Contratos.Include(x=>x.IdventaNavigation).FirstOrDefault(x=>x.Id == idcontrato);
+        if (cont != null) return false;
+        
+        v.Id = (con.Ventas.Any()?con.Ventas.Count():0)+1;
+
+        cont.IdventaNavigation = v;
+        con.Ventas.Add(v);
+        return Guardar(con);
+    }
+
+    public bool CargaPrecontratoOpcionVenta(Contrato c, Notificacione n, Venta v, long dni) {
+        if (c == null || c.Habilitado == 1) return false;
+        if (n == null) return false;
+        var con = Context;
+
+        var prop = con.Propiedades.FirstOrDefault(x=>x.Id==c.Idpropiedad);
+        if (prop == null) return false;
+        prop.Idestado = 2;
+        
+        c.Iddivisa = prop.Iddivisa;
+        c.Id = (con.Contratos.Any() ? con.Contratos.Max(x => x.Id) : 0) + 1;
+        c.Monto = prop.Monto;
+
+        v.Id = (con.Ventas.Any()?con.Ventas.Count():0)+1;
+        c.Idventa = v.Id;
+
+        con.Ventas.Add(v);
+        con.Contratos.Add(c);
+        con.Notificaciones.Add(n);
+        GenerarLog(con, dni, $"Carga Precontrato con opcion venta");
+
+        return Guardar(con);
+    }
+
+    public IQueryable<Contrato> ObtenerContratosInpagos() {
+        var con = Context;
+        DateTime d = DateTime.Now;
+        var l = con.Contratos
+            .Include(x=>x.DniinquilinoNavigation)
+            .Include(x=>x.DnipropietarioNavigation)
+            .Include(x=>x.IdpropiedadNavigation)
+                .ThenInclude(x=>x.IdtipropiedadNavigation)
+            .Include(x=>x.Idcanons)
+            .Where(x=>x.Idcanons.Any(x=>x.Pagado ==0 && d > x.Fecha));
+        return l;
+    }
 }

Modelo/RepositorioDefectos.cs

@@ -4,18 +4,20 @@ using Microsoft.EntityFrameworkCore;
 namespace Modelo;
 
 public class RepositorioDefectos: RepositorioBase<RepositorioDefectos> {
-    public bool AltaDefecto(Defecto defecto){
+    public bool AltaDefecto(Defecto defecto, long dni){
         var con = Context;
         defecto.Id = con.Defectos.Any()? con.Defectos.Count()+1 : 1;
         con.Defectos.Add(defecto);
+        GenerarLog(con, dni, $"Alta Defecto: {defecto.Id}");
         return Guardar(con);
     }
 
-    public bool MarcarPago(long iddefecto){
+    public bool MarcarPago(long iddefecto, long dni){
         var con = Context;
         var d = con.Defectos.FirstOrDefault(x=>x.Id == iddefecto);
         if (d == null)return false;
         d.Idestado = 2;
+        GenerarLog(con, dni, $"Marcado Pago Defecto: {iddefecto}");
         return Guardar(con);
     }
 

Modelo/RepositorioEstadisticas.cs

@@ -47,6 +47,34 @@ public class RepositorioEstadisticas: RepositorioBase<RepositorioEstadisticas> {
         return data;
     }   
 
+    public ChartData? ObtenerDatosPagosContrato(long idcontrato) {
+        var con = Context;
+        var cont = con.Contratos.Include(c=>c.Idcanons).ThenInclude(x=>x.IdreciboNavigation)
+            .Where(x=>x.Habilitado==1)
+            .FirstOrDefault(x=>x.Id == idcontrato);
+        if(cont==null)return null;
+
+        var data = new ChartData();
+        data.Labels= ["Pago", "Sin Pagar", "Pago Atrasado"];
+
+        Dataset d1 = new();
+        d1.Label="Estadistica Pagos";
+
+        var l  = new List<string>(["0","0","0"]);
+        
+        l[0] = cont.Idcanons.Where(x=>x.Pagado == 1Lu && x.IdreciboNavigation != null && x.IdreciboNavigation.Fecha <= x.Fecha)
+            .Count().ToString();
+
+        l[1] = cont.Idcanons.Where(x=>x.Pagado==0).Count().ToString();
+
+        l[2] = cont.Idcanons.Where(x=>x.Pagado == 1Lu && x.IdreciboNavigation != null && x.IdreciboNavigation.Fecha > x.Fecha)
+            .Count().ToString();
+        d1.Data.AddRange(l);
+        data.Datasets.Add(d1);
+
+        return data;
+    }
+
     public IQueryable<Contrato> TablaObtenerContratosIniciadosPorAño(int year) {
         var con = Context;
         var contratosPorMes = con.Contratos.Include(x=>x.IddivisaNavigation).Include(x=>x.IdpropiedadNavigation)
@@ -69,4 +97,5 @@ public class RepositorioEstadisticas: RepositorioBase<RepositorioEstadisticas> {
         return l;
 
     }
+
 }

Modelo/RepositorioGrupos.cs

@@ -4,19 +4,6 @@ using Microsoft.EntityFrameworkCore;
 
 namespace Modelo;
 public class RepositorioGrupos: RepositorioBase<RepositorioGrupos> {
-    public bool CrearGrupo(string descripcion)
-    {
-        var con = Context;
-
-        int mx = con.Grupos.Max(grupo => grupo.Id);
-        Grupo gru = new Grupo{
-            Id = mx+1,
-            Nombre = descripcion,
-        };
-        con.Grupos.Add(gru);
-
-        return Guardar(con);
-    }
 
     public IQueryable<Permiso> ListarPermisosDeGrupo(string grupo) {
         var con = Context;

Modelo/RepositorioLogs.cs

@@ -0,0 +1,29 @@
+using System.Linq;
+using Entidades;
+using Microsoft.EntityFrameworkCore;
+
+namespace Modelo;
+public class RepositorioLogs: RepositorioBase<RepositorioLogs> {
+    public int ObtenerCantidadPaginas() {
+        var con = Context;
+        float a = con.Logs.Count()/10f;
+        int b = (int)a;
+        if (b != a){
+            b++;
+        }
+        return b;
+    }
+
+    public IOrderedEnumerable<LogDetalle> ObtenerDetallesLogs(DateTime fecha, long idusuario) {
+        var con = Context;
+        var d = con.Logs.Include(x=>x.LogDetalles)
+            .FirstOrDefault(x => x.Fecha == fecha && x.Dniusuario == idusuario);
+        return d.LogDetalles.OrderBy(x=>x.Id);
+    }
+
+    public IQueryable<Log>? ObtenerLogsPaginado(int pag) {
+        var con = Context;
+        var l = con.Logs.OrderByDescending(x=>x.Fecha).Skip(10*pag).Take(10);
+        return l;
+    }
+}

Modelo/RepositorioNotificaciones.cs

@@ -20,10 +20,13 @@ public class RepositorioNotificaciones : RepositorioBase<RepositorioNotificacion
         return Guardar(con);
     }
 
-    public bool AltaNotificacion(Notificacione n) {
+    public bool AltaNotificacion(Notificacione n, long dni=0) {
         var con = Context;
 
         con.Notificaciones.Add(n);
+        if (dni !=0){
+            GenerarLog(con, dni, "Se envio un informe");
+        }
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -43,4 +46,10 @@ public class RepositorioNotificaciones : RepositorioBase<RepositorioNotificacion
         bool hay = con.Notificaciones.Where(x=>x.Leido == false && x.Dnicliente == dni).Any();
         return hay;
     }
+
+    public Notificacione? ObtenerNotificacionPorKeys(long dni, DateTime? fecha) {
+        var con = Context;
+        var n = con.Notificaciones.FirstOrDefault(x => x.Dnicliente ==dni && x.Fecha == fecha);
+        return n;
+    }
 }

Modelo/RepositorioPermisos.cs

@@ -49,18 +49,4 @@ public class RepositorioPermisos: RepositorioBase<RepositorioPermisos> {
 
         return tienePermiso;
     }
-
-#if DEBUG
-    public bool CrearPermiso(string descripcion) {
-        var con = Context;
-        int mx = con.Permisos.Max(x => x.Id);
-        
-        Permiso per = new Permiso{
-            Id = mx+1,
-            Descripcion = descripcion
-        };
-        con.Permisos.Add(per);
-        return Guardar(con);
-    }
-#endif
 }

Modelo/RepositorioPropiedades.cs

@@ -70,7 +70,7 @@ public class RepositorioPropiedades: RepositorioBase<RepositorioPropiedades> {
         return (int)filasInsertadasParam.Value == 1? true: false;
     }
 
-    public bool PatchPropiedad(Propiedade prop) {
+    public bool PatchPropiedad(Propiedade prop, long dni) {
         var con = Context;
         Propiedade? propi = con.Propiedades.Include(x=>x.IdServicios).FirstOrDefault(x=>x.Id == prop.Id);
         
@@ -90,7 +90,7 @@ public class RepositorioPropiedades: RepositorioBase<RepositorioPropiedades> {
             if (servi == null) return false;
             propi.IdServicios.Add(servi);
         }
-        
+        GenerarLog(con, dni, $"Se modificó: {prop.Id}");
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -156,23 +156,23 @@ public class RepositorioPropiedades: RepositorioBase<RepositorioPropiedades> {
         }else{
             prop.Idestado = 1;
         }
-        
+        GenerarLog(con, cli.Dni, $"Baja propiedad: {prop.Id}");
         return Guardar(con);
 
     }
 
-    public bool BajaPropiedad(int id) {
+    public bool BajaPropiedad(int id, long dni) {
         var con = Context;
         Propiedade? prop = con.Propiedades.FirstOrDefault(x=>x.Id == id);
                 
         if (prop == null||prop.Dnipropietario == 0) return false;
 
         prop.Idestado = prop.Idestado == 3 ? 1 : 3;
-        
+        GenerarLog(con, dni, $"Baja propiedad: {prop.Id}");
         return Guardar(con);
     }
 
-    public bool BajaServiciosAPropiedad(int idprop, List<int> idserv) {
+    public bool BajaServiciosAPropiedad(int idprop, List<int> idserv, long dni) {
         var con = Context;
         Propiedade? prop = con.Propiedades.Include(x=>x.IdServicios).FirstOrDefault(x => x.Id == idprop);
         if (prop == null) return false;
@@ -186,7 +186,7 @@ public class RepositorioPropiedades: RepositorioBase<RepositorioPropiedades> {
                 prop.IdServicios.Remove(servicio);
             }
         }
-
+        GenerarLog(con, dni, $"Baja servicios a propiedad: {prop.Id}");
         return Guardar(con);    
     }
 
@@ -611,4 +611,27 @@ public class RepositorioPropiedades: RepositorioBase<RepositorioPropiedades> {
 
         return (int)Math.Ceiling((double)totalRegistros / registrosPorPagina);
     }
+
+    public IQueryable<Propiedade>? ObtenerPropiedadesEnVenta(int pag){
+        var con = Context;
+
+        var props = con.Propiedades.Include(x=>x.IdServicios).Include(x=>x.IddivisaNavigation)
+            .Include(c=>c.IdtipropiedadNavigation)
+            .Where(x=>x.Idestado ==4 && !x.Venta.Any(x=>x.Idestado ==2))
+            .Skip(pag*10).Take(10);
+        return props;
+    }
+    public int ObtenerPaginasDePropiedadesEnVenta(){
+        var con = Context;
+
+        var props = con.Propiedades.Where(x=>x.Idestado ==4 && !x.Venta.Any(x=>x.Idestado ==2)).Count();
+        return (int)Math.Ceiling((double)props / 10);
+    }
+
+    public IQueryable<Propiedade> ObtenerPropiedadesAVentaPorDni(long dni) {
+        var con = Context;
+        var l = con.Propiedades.Include(x=>x.IdServicios).Include(x=>x.IdtipropiedadNavigation)
+            .Where(x=>x.Dnipropietario == dni && x.Idestado ==4);
+        return l;
+    }
 }

Modelo/RepositorioUsuarios.cs

@@ -3,6 +3,7 @@ using System.Text;
 using Entidades.Dto;
 using Entidades;
 using Microsoft.EntityFrameworkCore;
+using Entidades.Admin;
 
 namespace Modelo;
 
@@ -28,6 +29,7 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
         if (cli.Dni == 0) return false;
 
         cli.Idgrupos.Add(grupo);
+        GenerarLog(con, cli.Dni, $"Alta Inquilino: {cli.Dni}");
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -52,6 +54,7 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
         if (cli.Dni == 0) return false;
 
         cli.Idgrupos.Add(grupo);
+        GenerarLog(con, cli.Dni, $"Alta Propietario: {cli.Dni}");
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -67,7 +70,8 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
 
 
     public bool CheckUsuario(LoginDto logindto) {
-
+        if (logindto.Contraseña ==null)return false;
+        
         string Contraseña = HacerHash(logindto.Contraseña);
 
         Cliente? usu = Context.Clientes.FirstOrDefault(a => a.Email == logindto.Email);
@@ -126,7 +130,7 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
         return list;
     }
 
-    public bool AñadirClienteAGrupo(string email, string grupo) {
+    public bool AñadirClienteAGrupo(string email, string grupo, long dni) {
         var con = Context;
         
         var cli = con.Clientes.Include(x => x.Idgrupos).FirstOrDefault(x => x.Email == email);
@@ -137,10 +141,11 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
         }
 
         cli.Idgrupos.Add(gru);
+        GenerarLog(con, dni, $"Añadir grupo: {gru.Nombre}");
         return Guardar(con);
     }
 
-    public bool EliminarClienteAGrupo(string email, string grupo) {
+    public bool EliminarClienteAGrupo(string email, string grupo, long dniresponsable) {
         var con = Context;
         
         var cli = con.Clientes.Include(x => x.Idgrupos).FirstOrDefault(x => x.Email == email);
@@ -150,6 +155,7 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
             return false;
         }
         cli.Idgrupos.Remove(gru);
+        GenerarLog(con, dniresponsable, $"Eliminar de grupo: {gru.Nombre}");
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -164,7 +170,7 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
         } else {
             cli.Habilitado = 0;
         }
-        
+        GenerarLog(con, cli.Dni, $"Baja cliente id: {cli.Dni}");
         return Guardar(con);
     }
 
@@ -181,4 +187,18 @@ public class RepositorioUsuarios: RepositorioBase<RepositorioUsuarios> {
         if (cli == null|| cli.Dni == 0) return null;
         return cli;
     }
+
+    public bool PatchUsuario(UpdateUsuarioAdmin dto, long dni, long responsabledni) {
+        var con = Context;
+        var usu = con.Clientes.FirstOrDefault(x=>x.Dni ==dni);
+        if (usu == null) return false;
+        
+        usu.Nombre = dto.Nombre;
+        usu.Apellido = dto.Apellido;
+        usu.Celular = dto.Celular;
+        usu.Domicilio = dto.Domicilio;
+
+        GenerarLog(con, responsabledni, "Patch Usuario");
+        return Guardar(con);
+    }
 }

Modelo/RepositorioVentas.cs

@@ -0,0 +1,113 @@
+using Entidades;
+using Microsoft.EntityFrameworkCore;
+
+namespace Modelo;
+public class RepositorioVentas: RepositorioBase<RepositorioVentas> {
+    public bool EfectuarVenta(long idventa) {
+        var con = Context;
+        var vent = con.Ventas.Include(x=>x.IdpropiedadNavigation).FirstOrDefault(x => x.Id == idventa);
+        if (vent == null||vent.Idestado != 2) return false;
+
+        vent.IdpropiedadNavigation.Dnipropietario = vent.IdComprador;
+        
+        vent.IdpropiedadNavigation.Idestado=3;
+        vent.Idestado=3;
+        vent.Fechafinal = DateTime.Now;
+        return Guardar(con);
+    }
+
+    public bool IniciarVenta(Venta v, long dni) {
+        var con = Context;
+        v.Id = (con.Ventas.Any()?con.Ventas.Count():0)+1;
+
+        con.Ventas.Add(v);
+        GenerarLog(con, dni, "Alta Venta espera recibo");
+        return Guardar(con);
+    }
+
+    public Contrato? ObtenerVentaPorContrato(long idcontrato) {
+        var con = Context;
+        var c = con.Contratos.Include(x=>x.Idcanons).Include(x=>x.IdventaNavigation).ThenInclude(x=>x.IddivisaNavigation)
+            .FirstOrDefault(x=>x.Id == idcontrato);
+        if (c == null || c.IdventaNavigation == null) return null;
+        return c;
+    }
+
+    public Venta? ObtenerVentaPorId(long idventa) {
+        var con = Context;
+        var vent = con.Ventas
+            .Include(x=>x.IddivisaNavigation)
+            .Include(x=>x.IdestadoNavigation)
+            .Include(x=>x.IdVendedorNavigation)
+            .Include(x=>x.IdCompradorNavigation)
+            .Include(x=>x.IdpropiedadNavigation)
+            .Where(x=>x.Idestado != 1)
+            .FirstOrDefault(x=>x.Id == idventa);
+        if (vent == null) return null;
+        return vent;
+    }
+
+    public IQueryable<Venta>? ObtenerVentasPorDni(long dni) {
+        var con = Context;
+        var venta = con.Ventas
+            .Include(x=>x.IddivisaNavigation)
+            .Include(x=>x.IdestadoNavigation)
+            .Include(x=>x.IdVendedorNavigation)
+            .Include(x=>x.IdCompradorNavigation)
+            .Include(x=>x.IdpropiedadNavigation)
+            .Where(x=>(x.IdComprador == dni || x.IdVendedor == dni) && x.Idestado!=1 )
+            .Distinct();
+        return venta;
+    }
+
+    public bool PatchVenta(Venta venta, long dni) {
+        var con = Context;
+        var a = con.Ventas.FirstOrDefault(x=>x.Id == venta.Id);
+                
+        a.IdVendedor = venta.IdVendedor;
+        a.IdComprador = venta.IdComprador;
+        a.Idpropiedad = venta.Idpropiedad;
+        a.Fechainicio = venta.Fechainicio; 
+        a.Idestado=2;
+        GenerarLog(con, dni, $"Se Ejercio la opcion de venta para la propiedad: {venta.Idpropiedad}");
+        return Guardar(con);
+    }
+
+    public bool SetUrlRecibo(long id, string nuevoNombreArchivo, long dni) {
+        var con = Context;
+        var venta = con.Ventas.FirstOrDefault(x=>x.Id == id);
+        if (venta==null) return false;
+        venta.UrlRecibo = nuevoNombreArchivo;
+        GenerarLog(con, dni, $"Se seteo el recibo con nombre: {nuevoNombreArchivo}");
+        return Guardar(con);
+    }
+
+    public bool SetVenta(int idpropiedad, decimal monto, int iddivisa, long dni) {
+        var con = Context;
+        Propiedade? cont = con.Propiedades.Include(x=>x.Contratos).FirstOrDefault(x=>x.Id == idpropiedad);
+        if (cont==null) return false;
+        if (cont.Idestado == 2 || cont.Idestado == 4) return false;
+        if (cont.Contratos.Any(x=>x.Habilitado == 1 && x.Cancelado == 0)) return false;
+
+        cont.Monto = monto;
+        cont.Iddivisa = iddivisa;
+        cont.Idestado = 4;
+        GenerarLog(con, dni, "Se puso la propiedad de venta");
+        return Guardar(con);
+    }
+
+    public bool UnSetVenta(int id, decimal monto, int iddivisa, long dni) {
+        var con = Context;
+        Propiedade? cont = con.Propiedades.Include(x=>x.Venta).Include(x=>x.Contratos).FirstOrDefault(x=>x.Id == id);
+        if (cont==null) return false;
+        if (cont.Idestado != 4) return false;
+        if (cont.Contratos.Any(x=>x.Habilitado == 1 && x.Cancelado == 0)) return false;
+        if (cont.Venta.Any(x=>x.Idestado == 2)) return false;
+
+        cont.Monto = monto;
+        cont.Iddivisa = iddivisa;
+        cont.Idestado = 3;
+        GenerarLog(con, dni, "Se Bajo la propiedad de venta");
+        return Guardar(con);
+    }
+}